近日，苏州科技城首个住宅项目———青山绿庭一期建筑正式落成，并且将与2月20日开盘。现在我们就将目光聚焦到这个新盘上，看看它到底风貌何在。

环境分析

大环境分析

    青山绿庭是苏州新区苏州科技城首个住宅项目，苏州科技城位于苏州高新区，东邻苏州古城，西濒太湖，是苏州市建设国际新兴科技城市十大工程之一，是苏州高新区重点规划建设的大型研发创新基地。苏州科技城立足高新技术产业化优势、区位条件优势、自然环境优势，吸引国内外研发创新机构、科技成果转化项目入驻，实现从生产基地向高新技术中心跃升，使之成为掩映在青山绿水中的国际科技城。

小环境分析

    青山绿庭一期位于苏州高新区科创路南、龙山路东，该项目交通便捷，配套完善，目前有44路公交车直达新区百润发、火车站、汽车北站，今年还将开通多条公交路线直达高新区建成区，区域内新建成的“生活新空间”集中了银行、超市、邮局、咖吧、健身等各项生活设施，生活十分便利。

产品分析

    青山绿庭，周边青山环抱、空气清新，是苏州稀有的山间原生态社区。一期由4幢小高层、5幢高层住宅组成，纯点式建筑布局，视野通透，户户面山，形成山景与建筑完美融合；极具“国际感”的现代主义建筑风格、简洁的外立面处理手法与纯净的体型，已成为科技城的又一“地标性建筑”。

    此外，青山绿庭合理设置二房、三房、复式多样化户型，能够满足不同消费者的需求。项目实现准现房销售。

价值测评

    作为科技城新兴城区的首个房地产项目，升值潜力无限，是绝对的新生房地产投资“原始股”。

业主论坛