环境分析

　　本案位于太湖旅游度假区，320省道边、光福老镇东侧、光福新镇中心，集便捷和悠然于一身。项目所在地光福，在苏州城往西南25公里的太湖之滨，是一个整整积淀了2500年梦里水乡。项目西南有邓尉山、东南有穹窿山、东北有玉屏山，三山环抱；加上西崦湖、东崦湖、游湖、太湖，四水的围绕，其拥有的三山美景和四水风韵，天造地设的环境优势无法复制。
 
　　此外，太湖?西溪里是光福首个别墅社区，是光福值得骄傲的第一个别墅项目，光福的历史古迹星罗棋布，精美手工艺，淳朴的民风成了它最让人瞩目的地方。它拥有令康熙乾隆也流连忘返的“梅桂”：光福探梅胜地，桂花之乡梅桂溪，有司徒庙内的清奇古怪，有风格古朴的梁代石桥，人文和历史风情浓厚。

　　产品分析

　　太湖?西溪里规划面积为72亩，总建3.4万多平米，绿地率43％，全部规划为180～250m2的联排、叠加别墅。营造人工岛屿，把公园和高尚住宅区景观相承相容，创造出人与生态相亲的亲水人居环境。江苏澳华集团在打造项目的同时，以循于自然，营造良好的生态环境为己任。一方面合理营造地形，实现蜿蜒起伏；另一方面，引入水景，体现亲水特色，整个小区规划依托山水景观和缓坡地形，以两道龙型水系为核心，一系列赏心悦目的景观组团，为居住者提供游赏好去处，带来非同一般的生活享受。

　　建筑：整体建筑风格是创新现代苏式风格的建筑，既有粉墙黛瓦的古雅，又有现代简洁明亮的舒适。联排别墅还有内庭花园，让居住者和自然亲密接触。中式风格的立面，虽说是响应苏州环太湖版块统一立面规划的号召，但也不失去其应有特色。设计充分考虑到日照时间，保证每户满窗日照时间在2个小时以上；工程中对建筑用材与施工质量的把控，严守在国际标准之上；建筑尺度设计融合了传统中式的生活习惯和现代欧洲别墅的开放生活格局。

　　园林：两道水系南北蜿蜒，悠闲环绕过小区的每一户人家；园内的植物景观，有层次的营造出高矮错落的视野风貌。绿化草坪经过园艺专家慎重设计和精心规划，毫无人工修葺的造作。

　　户型：窗的设计是户型的重点，除了主窗扩大，在侧墙上也开一条略窄而长的副窗，将主人生活的景观拉大。功能分区将传统苏州人的生活习惯融入现代生活格局。

　　价值测评

　　太湖?西溪里项目是担负光福古镇未来五年生态旅游规划的标志项目。湖光山色,洞天福地。作为苏州地区濒临太湖的城镇，光福古镇独占了天时地利，拥有大量的自然生态和人文资源。加上在发展迅猛的的太湖楼市板块，日益旺盛的新居住圈正在形成，从景观绿化的环绕、建筑形态的扬抑到历史人文气息的凝聚，太湖西溪里具备无法比拟的居住和投资价值。

　　光福是一个依水的城镇，“乐水而亲，近水而栖息”代表了居住的一个基本而重要的理念。水系作为连接自然与人文、传统与现代、景观和住所的纽带，赋予了她和谐的安居休闲理念。随着目前水景房概念的越来越被人所崇尚，湖居也渐渐成为人们所津津乐道的话题。太湖?西溪里给大家展现了一个崭新的湖居别墅生活，在一定程度上对太湖区域乃至整个的苏州居住生活品位的提升和居住观念的改观将会有很大的贡献。

　　配合政府精神，太湖 ? 西溪里作为光福第一个也是里程碑的商品房住宅项目，在此诞生必将会受到社会大众的关注；而随着别墅项目的审批越来越受到限制，太湖区域的开发资源的有限性等等，太湖 ? 西溪里无疑从诞生之日起就打响了它的品牌效应，其投资发展潜力不可估测。