市民杨女士手头有六十万元流动资金，想投资园区房产出租，但是却并不知道投资哪个楼盘比较好。据苏州麦克斯林房地产经纪有限公司销售人员马文浩介绍，杨女士想投资园区楼市，总的来说因为湖西现在人气比湖东旺，湖西的商业配套设施已经被大多数市民所习惯，而湖东只是两三年前的湖西，因此如果作为租赁，投资湖西楼盘更容易得到较快回报。但现在湖西的楼盘房源不多，如天域二期已经基本售完，不过杨女士可以考虑天域三期的房源。

　　现在园区楼盘主要有三类：一类是高档别墅，这类别墅如金水湾，半岛华府之类的，一般房屋总价在上百万元，出租率相对较高，回报也相当可观。但投资这类房屋有一点需要注意的：由于租住别墅的房客对装修风格包括室内色调、家具电器配备、小家饰的点缀要求比较高，因此装修时应该特别注意到这些，建议参考一些知名装修公司的装修建议；二是中茵皇冠、天域这类的高档公寓，这类房子虽然租金不非，却同样受到广大租户的青睐，但由于近期此类房源激增，很多房东更是需要等待数月才能将房屋租出去。三是靠近师惠坊、左岸商业街的一些楼盘，如师惠花园、湖左岸等楼盘，这些楼盘中二室的房型比较抢手，80至100平方米房型的净月租金一般约在4000元左右，而这类房屋的总价也就在六七十万元左右。因此建议杨女士应该更多关注该类楼盘，但这几处楼盘因为大多只有二手房，可能需要耐心的淘。