|
所在区域
|
|
占地面积
|
21033平方米
|
|
物业地址
|
相城大道以西阳澄湖中路以南
|
建筑面积
|
105000平方米
|
|
开发公司
|
苏州家和房地产开发有限公司
|
商用建筑面积
|
28230平方米
|
|
建筑类别
|
住宅、商铺
|
绿化率
|
18%
|
|
物业形态
|
29层、34层高层住宅1-3商铺
|
停车位
|
地下876个地上167个
|
|
售楼处地址
|
相城大道789号
|
售楼处电话
|
66957717 66957718
|
环境分析
由苏州家和房地产倾心打造的凯翔国际广场位于苏州市 相城区中心地区,北靠阳澄湖中路,东邻相城大道,南接中翔家电城,西靠城市河道,北侧紧邻街心公园,与 相城区政府、在水一方宾馆、南亚宾馆相望,地理条件优越,身处 相城区中心地带。项目环境优越,交通方便,周围已形成很成熟的商业气氛。中翔家电城,中翔小商品市场,中国服装城,包括 相城区行政邻里中心也与项目为邻。
凯翔国际广场售楼处外景
产品分析
凯翔国际广场占地21033平米,是由二幢29、34层 小户型精装公寓楼与三层商业裙楼所组成,是一幢结合商业、购物、休闲、商务居住为一体的综合型大楼,其中1-3层为商铺、4层为物业及会所用途、5层以上为住宅。整体定位为 相城区最高档的商住楼,内部包含了底层28600平方米高档的购物商场、4000平方米以运动、休闲、商务为主体的会所,项目设有4000平米的空中花园、921户 小户型精装修公寓,建成后将成为 相城区的标志性建筑之一。凯翔目前委托 上海白联物业作为项目的物业顾问,协助物业的招商、经营、管理、对于整个项目的物业提升与经营效益起了较大的促进作用。
凯翔国际广场位列相城十大新景观之一,29F伦敦座、34F纽约座,前所唯有的光体建筑惊艳苏州。国际广场首度问鼎 相城区地标建筑,玻璃幕墙基座、5米高酒店式门厅、屋顶花园、VIP会所等,气度卓而不凡。不仅如此,凯翔国际广场,摒弃传统密集小商铺规划,在商场的1-2层计划引进西式快餐店以及中型咖啡厅,目前正在招商中。同时三楼规划了中、大型的品牌餐饮店、娱乐休闲商业等,另外还设置了许多公共休憩空间,在这里商贸气氛浓热而和谐。
凯翔国际广场沙盘
该项目作用 相城区核心区位,共享汹涌人流,挖掘财富商机。凯翔国际广场稀有的店中店小面积商铺,底层主力面积在20-35平方米,二楼商铺主力面积在30-40平方米,开间大,进深短。而从整体上180米的面宽的商场紧铁相城大道,成为相城景观大道上的地标性商业旗舰,发展前景喷薄而出。凯翔国际广场以其小面积,低总价。不仅让 相城区投资客积极抢购,而且让长三角有经验有胆识的商家纷纷落户。
凯翔国际广场,定位于批发采购、餐饮、零售、商务的中高端批发市场,网罗礼品、饰品、工艺品、服装箱包、体育用品、玩具、文具、纪念品、生活用品、结婚用品等门类,多样性,多层次,多品种,所购商品都可以在此一站式购齐。整层9000平方米的超大购物空间、底楼6个出入口广纳人气、2部品牌自动扶梯,动能区分明确,科学交通动线,共享空间规划,让 相城区的批发市场水准有明显飞跃。凯翔国际广场是 相城区批发市场的升级换代作品,走国际最新批发模式,其中业态分布如下,一楼:中西餐饮区、生活用品、日用品、小百货、箱包、小超市、银行、精品、烟酒店等;二楼:品牌服饰、箱包、家居用品、礼品、饰品、玩具、婚礼用品、旅游纪念品、文具、体育用品等;三楼:中大型餐饮、娱乐休闲(KTV、健身中心、SPA、品牌折扣店等),据悉,招商目前正在进行,最后业态以实际招商进驻的业态为准。
价值评测:
相城区恢弘大手笔,打造全球采购基地。国际小商品城、国际服装城、国际家具城、中国珍珠城等一些全新的商业业态正在这里兴起,这里将成为旗舰性商业项目的聚集地和专业市场群,成为苏州北区的财富磁场,从而也日益成为海内外商业巨头纷纷瞄准的“靶心”,成了投资者、创业者的乐土。
政府以“规划在先、道路先行”历年规划城市、沪宁高速、乍嘉苏告诉、312过道、苏虞张一级公路、苏州绕城高速在此编织成的“六纵六横”交通网络,起作为长三角地区交通枢纽地位已日益显现。另外,预计2008年建成得京沪高速铁路苏州站将设在 相城区,规划设计中的“沪宁杭城际列车”轨道交通工程也与苏州城北通过,将进一步增强 相城区交通的辐射力。凯翔国际广场镇守沪宁高速第一站,抢占长三角交地区商机,以明显地理优势,成为苏州 相城区天赋潜力的商业名盘。
售楼处地址: 相城区元和镇阳澄湖中路南、相城大道西
售楼电话: 0512-88180000
>> 浏览更多房地产新闻资讯,了解更多新盘资料,请点击进入365地产家居网首页
|