2007年前两个月，苏州推盘量呈递减趋势，新盘供应短缺。按照传统，3、4月份一向是楼市热销旺季，加上2月份有不少新盘“捂盘”延后开盘日期，近期开发商们的营销发力已经开始，许多开发商都在3、4月份所谓市场“小阳春”入市。

 

　　据统计，三月份开盘的楼盘大约有二十余家，其中包括：新项目动工，如：建邦唯园；老盘新开，如：第五元素、星湖客、香城花园、欧洲城等等；还有新盘开盘，如：星湖国际、新天翔广场、南城丽景等等。

 

　　笔者曾走访了每个楼盘的开盘现场，开盘当日，售楼处中都是人山人海，真正达到了开发商所预计的“小阳春”局面。在购房现场，笔者了解到，今年的苏州房产市场需求可能不再像以往的婚房需求那么单一，而是比较趋向多元化。除了婚房外，各类型的改善型需求也已加入，特别是35岁—45岁左右的中青年群体进入改善型购房阶段。

 

　　据悉，很多开发商为了紧紧抓住这段黄金时间，纷纷制定了特别的营销策略，他们希望在这黄金阶段给市场加热，来实现销售业绩的提升。

 

　 据房产专家分析，今年的春季房产市场仍然以稳定为主旋律，所以三四月份的房产市场一副繁忙的春景图。