4月20日至4月23日， 苏州市第27届房产展示交易会将在 苏州市体育中心体育馆（三香路1131号）隆重举行，会期四天。
本届房产展示交易会由 苏州市房产管理局主办， 苏州市房地产市场管理委员会办公室和 苏州显辉展览有限公司承办， 苏州市房地产行业协会协办。本届房交会，以“风采 苏州 风尚生活”为主题，集中开展以商品住宅为主， 二手房、建材和装饰等相关行业产品、服务为辅的展示交易活动，旨在为房地产企业和广大市民搭建交易展示平台，增进信息交流，为民办实事；引导理性消费，促进我市房地产业发展。
据房交会组委会透露，本次房产展示交易会新老楼盘竞相登台亮相，共推出商品房8471套、111.23万平方米。预售商品房为7888套、104.51万平方米（其中：住宅7409套、98.94万平方米，非住宅479套、5.57万平方米）；现售商品房为583套、6.72万平方米（其中：住宅355套、3.86万平方米，非住宅168套、2.60万平方米）。房产展示交易会共设立展位127个，展位面积近2万平方米，参展企业达104家。其中：房地产开发企业46家，房地产中介企业9家，建材、装饰装潢企业35家，房产配套服务机构15家。
2006年底的房地产市场处于低迷状态，一些开发商捂盘不开或延开，年后的春季 苏州楼市显得异常活跃，而这一次的房交会则恰恰是这些变化发生之后本市的第一次地产盛会。那么，消费者购买需求和开发企业产品供应之间将会出现怎样的问题？今后项目开发将出现怎样的结构变化呢？房交会将会解答这些问题，我们将拭目以待。
今年的房交会，整个会期几乎都在市民的公休时间之内。因此业内人士认为，此次房交会参观人数预计将达到最近几次房交会的最高峰。与26届房交会相比，本次展会吸引了更多有实力的开发商，其中 中海、 万科两家中国最大的房地产商携手亮相房交会，届时将会在房交会现场上演一场高端品牌秀。作为老百姓最放心、信赖的房交会，27届房交会将为购房者提供更多的中 小户型、准现房房源，以及性价比极高的 二手房源，切实做到从购房者的实际立场出发，全心服务购房者。
看点一：企业会演楼市文化秀
房交会已经不只局限于沙盘展示的单一模式，各种充满文化韵味和时尚气息的展示形式也形成了独特的房交会文化。
公司的实力和项目的形象是房交会上各参展单位关注的核心，因此加大参展规模和提高布展水平也就成了新一届房交会上很多企业的主要工作。据统计，租用了100平方米以上展位的参展商有20余家。各企业在房交会期间策划的节目也将异彩纷呈，不少企业眼下已经着手筹备房交会期间的特色节目。文艺演出、有奖竞猜、购房直通车等活动都将在房交会上展开，总之，赚人眼球的方法各式各样，不胜枚举。
为了回馈购房者和参观者，27届房交会还特别举办了“看房展，送靓车”活动，来看展的观众都可获得组委会提供的精美礼品一份，并有机会参与现场抽奖活动，赢取豪华小汽车、液晶电视、电磁灶、电压力锅、电饭锅等精美礼品。
这种纷繁热闹似乎已经在告白，房交会的内容不再是单纯的交易，更是一场文化的盛宴。专家认为，国民的文化修养和欣赏水平在不断提高，企业也越来越重视自身企业文化的宣传，将文化元素注入到所开发的项目中，更加聚拢了消费者的注意力。
每届房交会都会被视为当季房地产市场供求和产品走向的风向标。而今年房交会上，大量 小户型和中低价位产品的上市将给市场注入新的活力。
消费者对于房屋的需求走势和产品供应走势是房交会的焦点。从27届房交会的招展情况来看， 别墅式高档住房的供应量较往届明显减少，橘子国、新创·理想城、金色尚城等以紧凑户型为代表的项目亮相，表明了普通住宅供应量大幅度上升的趋势。
业内人士认为，这种趋势说明，一方面国家不断加大对 别墅式高档住房的 宏观调控力度已经奏效，另一方面也说明开发企业的设计理念更加贴近市场需求，开始调整自身的开发计划。
购房者对于房屋面积使用率和实用性的关注是推动中 小户型产品大批面市的原动力，此次房交会的很多关注者也表示将会把焦点锁定在这些产品上。
从需求角度看，大面积房屋早已不再是市场宠儿，而此前一些企业追求高利润、高档次的开发理念则使大面积住宅过量供应，形成了市场供需矛盾。今年 苏州春季楼市，购房者对紧凑型住房表现出的热情终于反馈到了市场供应层面，50—100平方米的中 小户型供应量有了明显增加，而这类产品正是工薪阶层、白领、外地在津打工人员等不同人群共同关注的首选购房目标。房地产开发企业在主流产品市场中竞争的加剧则将给购房者提供更大的选择空间。
随着 二手房交易行为的不断规范，房地产交易市场也在向着多元化的方向发展。本届房产展示交易会推出 二手房源38032套，333.09万平方米。其中：出售房源 21336套，192.02万平方米； 出租房源16696套，141.07万平方米。 二手房市场的活跃确保了 苏州房屋消费力链条的通畅，这种活跃既是商品房市场的良性补充，同时也为中低收入家庭提供了更为广阔的购房选择余地。
二手房源的选择余地较大，而且不论价格还是地段都比新楼盘具有优势，且能根据自身的需要自主选择。为数不多的几家房产中介也“大打出手”，争相做足了宣传攻势。 苏州裕兴房产公司有一负责人说，此次房交会他们总共设置了4个展区，推出了十万万套 二手房源，目的就是要造大声势做足宣传，并举办新服务产品推出的活动。
看点四：专家、百姓齐上阵
为了丰富展会内容，本届房产展示交易会将举办市民购房知识讲座，由房产专家为 苏州百姓解决买房疑惑，同时为了能够更好的规范 苏州房产市场，还开展了购房需求问卷式社会调查，了解 苏州百姓的购房意愿。
房交会组委会与姑苏晚报更将联合为广大市民端上“2007姑苏晚报房地产市民关注榜”的大餐，让市民对房交会上最受市民关注的楼盘能够得到更加深入的了解，也让市民进一步了解当前当前 苏州楼市的主流。
看点五：“新面孔”露脸房交会
房源供应量的放大，是如今 苏州楼市的一大特征，2007年的春季楼市呈现出近几年罕见的热闹，许多新盘开春之后纷纷露面。虽然楼盘多，但对很多人来说，买房子对他们来说还是一件麻烦的事，他们找不到房子在哪里，而27届房交会显然是房源集中供应的一个窗口。房交会中除了正在销售的楼盘外，不少即将面市的楼盘也参展预热，此次房交会中，将要在下半年才正式对外销售的 万科金色家园首次在房交会上亮相，相信能够吸引不少目光。位于南环路好又多附近的鼎欣城、太湖边的中信太湖项目、天平山的姑苏桃花源 别墅以及湖东的金色尚城公寓项目、 园区的星岛·仁恒 别墅等等，均是新鲜出炉。
看点六：本地企业外来客旗鼓相当
今年房交会参展企业中，外地企业参展数量已经与本地企业基本持平，其参展产品规模和数量也不可小觑，其本地化速度和企业特色将在房交会上一显身手。
除了本地的一些房产企业参加房交会外， 万科、 中海、 吴中地产等发展多年的外地品牌也纷纷参加，他们的产品不输给本地企业，在产品设计和品质方面也表现出了个性化优势。据调查， 苏州消费者则表示，有些外地企业产品确实与本地传统项目设计有所不同，性价比较高的产品受到市场关注度非常高。因此，不论本地企业还是外来客，开发高品质、高性价比的产品才是在房交会上赚足人气的最好方法。
27届房产展示交易会看头多多，惊喜连连， 新视点房网将进行全程跟踪报道，请继续关注。 参展楼盘：
隆鑫置业·金枫美地花园
东兴·太湖帕堤欧
新发市政·云庭城市中心花园
久阳房产·天邻湖景
纵横国际·赛格双城
鹰汉·星岛仁恒
城市建设·橘子国
鑫苑置业·湖岸名家
中信·太湖城、
华田置业·东渚财富广场
佳园房产·东山景园
鼎欣房产·鼎欣市家
恒达·清水园
广源投资·大观名园
新湖远洲·新湖明珠城
鼎基房产·丽湾国际
广远置业·山水华庭
苏房集团·领秀江南
金发置业·金都名苑
新创建设·新创理想城
金坛万和·常州万和国际商贸城
黄埭房产·春申湖半岛名墅
天能房产·西山恬园
华宇房产·温哥华特区
万佳建设·怡景万家
金鑫房产·望鑫花苑
沧浪建设·华锦苑
隽御·湖畔天城
太湖·胥香园
姑苏·桃花源
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