由上海著名开发商上海广洋集团联手苏州远大共同倾心打造的山水华庭一期在持续的热销中已经完美的落幕，而二期在即将到来的房展会上揭开华丽面纱，本月28日将盛大开盘。开盘之日售楼处会推出众多优惠活动，敬请关注！

 

    此次二期开盘，山水华庭推出的是推出3幢多层住宅（15栋、16栋、17栋）、2幢小高层（37栋、39栋），共计191户精品房源，户型范围广泛，从65平米到100多平米都有，其中95平米以下的中小户型将会是主推产品，极大丰富了市民的购房需求。同时，也积极相应了国家出台的宏观政策，即90平米以下要占整个小区的70％。

 

    另外，在户型设计上，二期涵盖范围更广，设计更加人性化，有一房、二房、三房、复式，满足了多层次的需求，提升户型的使用率，使户型更紧凑、更实用。在价格上来说，将继续低开远走的策略，会小幅上扬，接近一期的价格，无太大波动。总体来说，项目是一个青年精英国际社区，与国际社区风格比较吻合，适合新苏州人首次置业的需求。

 

    山水华庭开盘优惠活动组合拳：

 

    （1）开盘当天房价将有优惠！具体细节请继续关注;

 

    （2）小户型首付只要10%，圆了众多新苏州人、尤其年轻一代期盼尽快拥有一套住宅的梦想，即仅要首付3.2万元即可拥有一套海派风味的山水华庭之宅，从此不必再受房价涨价之痛；

 

    （3）由一期业主介绍而来的客户，双方各免一年的物业费；

 

    （4）吴中地区工作、有交个条税的，买房享受5年内个条税退税；

 

    （5）开盘客户抽奖！开盘之日售楼处将准备精彩、丰富的奖品，据悉，特等奖将会是5000元的大奖！

 

    据销售负责人透露，由于前来预约的意向客户过多（已经有700多组的意向客户），为了让更多老百姓能买到称心如意的房子，房展期间将采取选意向房号、不定房的模式，以保证广大准业主的利益，这体现出开发商是真正为百姓谋福利，服务到每一位市民。

 

　　山水华庭项目是上海著名开发商上海广洋集团联手苏州远大共同倾心打造，由长三角地区的著名房产代理公司九阳房地产咨询有限公司全程营销策划，“山水华庭”位于苏州新区南板块——紧邻长江路，竹园路向南500米处。两面临河，四周群山环抱，南临苏州科技大学，优越的自然背景和浓郁的学府氛围相得益彰。总建筑面积27万平方米，占地面积是16万，绿地面积是40%，约为2万多套房源，分三期开发，3年多完成整个项目，项目延长江路500米，有一个配套的S型时尚商业街，是长江路的商圈的一个重点，提供为小区的生活配套，如咖啡吧、酒吧、鲜花店，是时尚类的商铺，比较符合楼盘年轻的的业主生活休闲的需要。

 

　　小区物业公司是吴中集团的东吴物业，在苏州本地来说也是一个非常好的物业公司，本身物业配套上讲，有一个俱乐部，现在没有对外开放，作为售楼处自己来用，有900平方米左右，里面有一些棋牌室，健身中心，有小的购物中心，在门口有商业带，总的来说，里面的配套设施比较齐全。物业管理费小高层1.2元，多层0.65元。

 

　　在项目的建材上，所有的外墙全部是非常好的面砖，成本也是非常高，周边都是涂料，包括门窗，采用双层有机玻璃。智能化这一块，采用每一户都是可视对讲，包括小区周边红外线报警，安全方面提供完善的服务。小区的配套设施上，有一个网球场，羽毛球场等，这是比较正常的配备。从内部空间来讲，窗子用的都是铝合金材料，现在是比较流行的。玻璃用双层，在多层这一块也用到，阳台用玻璃和铝板结合，运用起来价格比较高，包括一些门镜系统、可视对讲系统、煤气报警系统，针对底楼有院子的设立门镜系统，这些东西都是无线的。很多智能是有线的，是无线的，窗隙是无线系统，这是一个比较好的新技术。一卡通通用，这个门卡，比如开门，进入地下车库。在小区有一个公告栏，将来每个路口都会放，这些都是智能化设施和产品本身上的东西。

 

    山水华庭是请了意大利的景观公司，具体参与这个项目，主要以简洁为主，长期经验下来，考虑到有年限问题，不用木质材料，要用也以带硬制材料为主。这的绿化都是常绿，整个小区小高层是纯绿带，不是很深，这个景观相当于主要景观河带，配置了气派的装饰。“山水华庭”，水是项目比较大的特点，这里地段两面临水，水系比较丰富，本打算把两条水系引进来，考虑到会有污染的问题，所以人工挖了一条出来，跟绿化景观集合在一起。建筑比较简洁，有硬制，有棱角，看上去比较时尚，风格上以水系为主。

 

　　山水华庭的开发商是苏州广远置业有限公司。该公司是上海广洋集团携旗下上海广丰房产，联手苏州远大房产共同创立的。广洋品牌，来自上海的实力开发商品牌，曾缔造上海地产经典之作——联洋社区。广洋集团年收入已超过1000亿，实现利税近4亿元。是集房地产、高科技产业、楼宇仓储租赁以及宾馆餐饮于一体的跨行业股份制公司。2005年移植海派精髓，实力再现苏州，倾力打造山水华庭。

 

　　山水华庭二期精品住宅即将公开，欢迎广大市民届时前来观赏选购，真山真水的华美生活等待着您的享受。

 

 接待会馆：苏州新区长江中路99号

 

    山水热线：0512-66561188/66561166