“在买房的路上，我们有太多的心情需要倾诉，在现实的生活里我们已不敢对房价幻想太多，唯一可以做的就是慢慢攒钱等着有一天可以买房子，可以有一个自己温馨的小窝，于是，我们这群人多了一个挺有趣的外号‘攒钱找安全’，因为在绝大多数国人的眼里，家才是最温馨最安全的避风塘。”

　　苏州是个不大的城市，发展却呈现牛势，而近来牛劲十足的可谓房价。房子看的应是品质，而对于绝大多数人实事求事能够看的只是价位，一个项目出来，首先的问题就是什么价钱，“有钱的人真好，可以去买几百万的房子，而没有钱的靠每月按揭还是杯水车薪，买了房子就有太多的问题需要考虑，只好紧一紧慢慢过日子。”在买房的过程中，几乎每个人都会有些感触，遭遇到一些问题，路阻交叉点，何去何从，研磨斟酌。

买房，更多的是无奈

　　“交叉路口”一：楼市还是股市

　　“ 股市、楼市正在上演着跷跷板效应。股市牛气冲天之时，购房款入市、借贷入市甚至房产抵押入市的现象屡见不鲜，但随着年前股市的调整震荡，从股市中猛赚一把的部分股市资金正悄然杀回楼市。”

　　楼市与股市，存在于一部分人的左右为难，而非全部房奴，对于股市的投资风险是在大家考虑范围之内的，也许有人想靠股市来搏一搏攒足买房钱，也许有人想靠股市投资来获得更大的实际收益，但从近期股市熊态来看，大跌信心的人比比皆是，用“偷鸡不成蚀把米”来描述可能不大贴切，但倒有几分意似。 

　　于是不少人开始从股收兵，进驻楼市，至少在近期来看，涨势喜人，有人描述：“现在买车子就意味着打折，买股票就意味着撒钱，而买房子就意味着坐收。”其实不然，因为任何投资都存在风险，各人把关罢了。

　　“交叉路口”二：买房还是租房

　　“知道房价涨了，而且是以高速在涨，但从来都是觉得买房合理，因为自己的房子永远都是安定生活的第一步。”

　　“房价高涨，一天一个变化，苏州有的房子未开盘预期7000元/平米，没几天转眼10000了，原来成本涨势如此这般恐怖？？？那么既然明知道是赔钱，而且不是小钱，就不需要去跟风，租房在一定程度上还可以减轻压力，尤其是对新苏州人对年轻人来说，有钱不如去做别的。”

　　对于买还是租，不是旁观者可以主观评判的，不愿意做房奴，这是每个人的心声，对于房子几乎每个人都是有实际需求的，怎么去选择从自己意识从自己需求出发。

　　“交叉路口”三：一手房与二手房

　　对于买房者而言，选择的房源大分就是全新的房子以及二手的房子，以前在两种选择之间差距还是颇大的，直观的体现就是价格，二手房地段一般都不错，中心城区，生活便利，价位也相对不高，但现在这种优势的吸引慢慢减弱，因为城市规划在变，房子价格也在变。

　　新房价格一路飙升，区域方向也开始辐射化，这些项目又借规划东风，譬如轻轨建设，预借来日便利，将城市周边楼市带动起来，于是新房又多了一类吸引又多了一拨意向人群。

　　二手房，看新房价格飑升，不甘落后，涨价势头强劲，以三香附近的房源为例，5月成交价位接近7000元/平米，一个字，寒，而二手房交易似乎没有建设成本水涨一说，直接少了新房开发商的说辞。
无论是新房还是二手，都憋的人喘息困难。

　　“交叉路口”四：低价难兼性价比

　　买房买品质，说的就是其综合性价比，包括房屋品质、社区规划、周边配套、环境价值、交通状况以及区位优势等，这些综合像观，方可见价值体现，但束缚住购房者手脚的终结者归结到价格，毕竟囊中羞涩，意欲多方兼顾不是很难，而是非常难。

　　虽然处处推出房源都把自己说的天花乱坠，天上有地上无，楼书上都是优点罗列，几乎看不到任何搪塞之词，因为都是理直气壮，而交房之时却是其他百出。曾经看过南京一则报道，一处交房，竟检测出30000处问题，无奈，无语，无辜，指的都是购房者，楼书上的优点恐怕不及1/1000。

　　如是，低总价的房子其天高性价比更是让人质疑。
 
　　“交叉路口”五：户型大小左右难

　　70/90政策出台，风是风雨是雨了好一阵子，直到今天余威还在，跟随政策小户型似乎一下子就遍地开花了，谁都叫出我很小我顺应百姓需求的口号，声势浩大，可从几个月来的情况来看，老百姓反映的只是市场上小户型太少，根本难以满足求量，目前市场上所谓的供不应求大体针对的也是小户型，结果又成了开发商推动价格的工具。更有甚者挂羊头卖狗肉，楼盘打出小户旗号，小户比例却少的可怜。

　　相同地段，相同品质楼盘，以50万购房款为例，选择小户型，即使价格在6500元/平米，也可以有77平米的面积，而选择100平米大户型，均价起码也要6400元/平米，那么总价就达到64万，万这个单位可不是小数字，如今算盘会的人不多了，可简单的计算大家都会。

　　（记者：谢家玲）

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