其他的别墅项目主要分布在越湖，位于苏州的南部，这些别墅受容积率限制渐多，一般以联排别墅为主，项目本身所处的位置历史久，山水间中式风格别墅和现代风格别墅相映成趣，但是这部分别墅还是吴中区自身的客户为主。

阳光水榭花园

　　结合上表的面积来看，这些区域的别墅面积集中在200-280平方米之间，280平方米以上的别墅量也不少，和以前我们所接触的其他板块，这里的容积率相对较低，别墅面积也相对要大，接近于阳澄湖板块。

　　结合整个吴中板块的印象，山水别墅是主角，各种风格的也都不缺，是苏州别墅产品最丰富的一个板块。而且吴中板块相比新区和园区，有着悠久的文化历史，底蕴内涵丰富，建造中式园林别墅，更有韵味。有其他板块所无法比拟的优势。但是由于上班族对于地理位置有一定的要求，所以，大部分的别墅还是为当地市场所消化，有部分的外来投资度假人群，并不是很多，所以，板块内的趋势也逐渐明朗化，有山景湖景，且容积率极低的，都以度假别墅为主导，而容积率较高的，景观优势不明显的，都向经济型别墅靠拢，控制总价，以吸引园区新区和市区的自住客户。（margaret）