合景泰富地产控股有限公司（KWG Property Holding Limited）于7月3日在香港联交所主板上市，股票代码1813，IPO融资45.5亿港元。

　　合景泰富IPO共发行股票6.25亿股，每股发行价7.28港元，为招股价区间上限，IPO融资45.5亿港元。

　　2006年11月，摩根士丹利旗下房地产基金投资合景泰富8480万美元，拥有10%股权。IPO之后，摩根士丹利股权被稀释到7.5%。

　　 7月3日股价升7.7%，上市后调整战略，将对两成物业持有经营

　　 7月3日，香港回归10周年后的第一个交易日，来自广州的房地产开发商——合景泰富正式在香港联交所主板挂牌交易，成为今年继碧桂园之后的又一个在香港上市的广州开发商。

　　成交接近2.27亿股

　　合景泰富上午在香港联交所主板一挂牌，便受到香港股民追捧，股价发售价7.28港元，开盘不到5分钟已升至7.59港元。首个交易日交投畅旺，成交接近2.27亿股，总成交金额约17.35亿元。最后收市报7.84港元，交易第一天升幅达到7.7%，获取开门红。

　　据悉，合景泰富本次上市招股也获得了香港众多富豪认购，其中恒基地产主席李兆基认购约3.33亿元，中信泰富主席荣智健认购约1.67亿元，新地副主席郭炳江认购约1.5亿元。

　　合景泰富主席孔健岷表示，对于公司股份在首个交易日录得出色的表现，感到相当满意。他表示，上市以后，将继续推出领先市场的创新项目，同时确保公司维持其集住宅、商业及酒店物业于一身的平衡业务组合，并且扩展业务至中国其它具潜力的地区，以巩固并加强公司作为这个领域内的领导地位。

　　下半年新开六项目

　　据了解，合景泰富本次上市共发行6.25亿股，共集资45.5亿元。孔健岷表示，有了充足的资金支持，合景泰富未来将加大内地市场的投资，包括华东、西南以及大本营所在的珠三角，都是该集团发展重点。

　　据了解，合景泰富目前土地储备方面已经达到330万平方米，除目前已进驻的苏州之外，包括重庆、成都、佛山、珠海等多个城市都是其目标。

　　孔健岷还透露，随着上市的成功，合景泰富未来的发展战略将有所调整，当中开发的80%物业将以出售为主，而另外20%将采用持有经营的方式，保证企业能够保持长期、稳定的盈利回报。同时，集团将加大人才方面的招揽和培养，为企业的进一步发展壮大奠定良好的基础。

　　据透露，下半年该集团将在目前的9个项目基础上，再投入开发6个新项目，当中包括位于珠江新城有W酒店配套的豪宅盘领峰苑、火炉山森林公园附近的中端洋房春岗中项目、科学城写字楼、公寓综合性项目，从化街口的中高端住宅项目以及位于苏州两个大型住宅项目，绝大部分项目都是高端产品。其中，部分项目有望下半年上市，届时，将为上市公司提供了坚实的盈利支持。

　　小档案 合景泰富

　　合景泰富创办于1995年，创办人兼大股东是广州民营企业家孔健岷三兄弟。该集团前身为合景房地产有限公司，首个开发的楼盘是御晖园。经过十多年的发展，在2003～2004年开始合景泰富进入高速发展期，目前已经成为广州高端房地产市场最耀眼的开发商之一。

　　合景泰富可以说是本土开发商的一个另类。与其他大型开发商相比，合景泰富更专著于高端地产项目的开发，包括广州最贵的住宅项目誉峰、最贵的写字楼项目国际金融广场、当地价格最高的别墅花都天湖峰境等。另外，合景泰富在酒店业方面发展也如此。今年初与喜达屋酒店集团签订合作协议，投资15亿元开发三大酒店项目：包括位于花都天湖峰境内的度假型五星级酒店喜来登、位于东圃的四星级商务酒店福朋喜来登，以及位于珠江新城的喜达屋集团最具个性的超五星级W酒店。

　　相关新闻：　　

　　2006年，合景泰富地产落户苏州相城区，广州合景房地产以6.6亿大手笔拿下G88、G89地块，据负责人介绍，本项目是一个大型的综合性的社区，物业形态多样。该项目将在2007年底动工，敬请期待！