苏州石路金座项目属于石路商圈核心区域，南临金门路，西临广济路，属于石路步行街组团。这里各项商业配套设施完善，商业氛围浓厚，周边有包括金融、百货、餐饮、休闲、娱乐、住宿在内的各种业态，经营商家数百。交通便捷，公交网络发达，距轻轨停靠站点仅0.9公里，项目建有地下停车场，停车方便。良好的商业氛围，便捷的交通环境为您打造一个舒适的商业办公与商业投资氛围。

　　绝佳的地理环境

　　石路商圈与观前商圈及南门商圈鼎足而立，是苏州三大商圈之一，随着苏州经济的发展，石路地区的区位优势日益凸现。苏州市政府将石路地区作为苏州城市副中心来规划和建设，石路步行街正是石路地区成为苏州城市副中心的启动标志。

　　石路金座位于石路步行街核心商圈，商圈内商业配套完善，商业氛围浓厚，周边有包括证券金融、高档百货、中西餐饮、休闲娱乐、旅游酒店在内的各种业态，经营商家数百。石路商圈目前正在以广济路为起点向西进行规模宏大的西扩工程，扩容后的商圈面积几乎是现在整个石路商业区的2倍。石路金座所处的步行街商业组团正位于扩容后石路商圈核心位置，商业前景无可估量。

　　石路金座地段优势得天独厚，是开拓商业、攀登事业巅峰的黄金宝地。

　　合理的项目规划

　　石路金座以规模超前化、户型合理化、建筑艺术化、质量标准化、建筑环保化、配套完善化、服务国际化、环境公园化、商务科技化为自已的开发标准。

　　项目总建筑面积25691平方米（不含地下车库8979平方米），总占地面积3952.5平方米，容积率为6.5，建筑密度49.4%，绿地面积（屋顶花园）1560平方米，规划建成一座18层高的商业金融办公大楼，其中地上1至4层为精品商场，引入品牌服饰折扣店，第5层将作为商务休闲会所，提供中高档西餐饮和娱乐休闲设施等。第6层至18层将作为苏州首席5A级创意LOFT商务办公写字楼。地下2层和3层将主要作为停车场使用，地下1层考虑建设成为地下卖场，引入一家中型精品超市和品牌服饰店。项目实际建筑高度将达到99.5米，将建成苏州石路地区当之无愧的地标性建筑。

　　一流的硬件设施

　　石路金座建筑高度超过100米18层，建成后必将成为苏州石路雄伟荣耀的城市地标。

　　外立面主要采用LOW—E低辐射节能中空玻璃幕墙和进口花岗岩石材幕墙，其中写字楼每单元设可开启窗。1-4层商业部分采用技术应用成熟的风冷热泵中央空调系统，具有高效节能、噪音低、智能化高等优点，符合精品商场运行标准。5-18层写字楼采用国际领先VRV中央空调系统，具有控制灵活、高效节能等优点，可根据客户需求自由调节室温，大大降低了日常运行成本，克服了写字楼加班空调费用高昂的缺点。大楼内配置了七部垂直电梯和六部扶手电梯，均采用高品质的OTIS电梯，其中垂直电梯具有速度快、空间大、载人多等优点，从而实现快速便捷、舒适高效。

　　理想的投资环境

　　项目写字楼部分采用创意LOFT户型，挑高5.5米在苏州写字楼市场上是独一无二的，“一层房价，双层空间”“一层面积，双层使用”让您花最少的钱拥有最舒适的办公空间，感受现代商务办公的新时尚。

　　项目商场部分引入产权式商场的销售经营理念，采用小铺位独立产权分割，单铺平均分割面积约20平方米，非常适合投资。黄金地段绝版铺位，小投资高回报，钱景一片光明。

　　同时项目开发坚持“以人为本”，力求建筑与场所的和谐，即追求人与建筑的和谐。在设计中将健康绿色引入大厦，把生态学融入建筑学，给大厦经营、消费、办公的人们带来可贵的绿色。项目的产品设计追求可持续发展的理念，在选材方面采用国际先进的环保材料，为生活于大厦的人们塑造了一个健康的生活办公环境。空中花园设计的引入，给商务办公一族带来了完美的视觉享受和健康的生活保障。

　　石路金座给办公人士精心准备一个会客、休憩、静思、放松休闲的场所，这里成就了上层领域的高贵与繁华，这里是城市中心的黄金选择。

　　售楼处地址：广济南路273号（金阊区政府对面）

　　售楼处电话：65576666

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