365编者按：不少专家都认为房价涨很大程度上因为投资客炒房行为拉升了市场需求，造成房市紧缺假象，而真正想买房的人却因此没有房子买，也没有能力支付疯涨的那部分房价。一些城市对策出台，对于遏制这种投资行为已经有了一定效果，其它城市也可以吸取个中精华，对症下药。

　　深圳一些银行已将按揭贷款首付比例提高至四成，部分银行已全面停止办理二手房按揭贷款，以遏制投机炒房。

　　据《证券时报》报道，深圳各家商业银行普遍加强了贷款用途审查、还款能力审查和严格评估环节等，不同程度提高房贷的准入门槛。

　　国家发改委于13日公布的数据显示，二季度中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.3%，涨幅比一季度高0.7个百分点。其中，深圳涨幅最高，为14.3%。

   　 7月份中国宏观经济数据显示信贷增速仍高、经济热度不退，市场预计下半年地产等行业信贷将会收紧，提高房贷首付比例等行业调控举措如期而至。