昨天，郑州市房管局公布了8月份新的郑房指数，8月份，郑州商品住宅每平方米的平均价格为3636元，仅比7月份涨了12元。但一些市民却提出，他们跑遍了新开发的楼盘却找不到这个价位的房子，大多数商品住宅的价格都在4000元／平方米以上。那么，3636元这个价格又是怎么得来的呢？为什么和现实有如此大的差别呢？对此，记者做了一番调查。

　　官方数据8月均价3636元／平方米

　　昨天，郑州市房管局公布了8月份郑房指数分析报告，8月份，郑州商品住宅每平方米均价为3636元，比7月份涨了12元，涨幅为0.33%，仍然趋缓。

　　与7月份相比，8月份郑州市商品房批准预售项目共计30个，商品房批准预售面积100.51万平方米，其中，商品住宅批准预售面积69.53万平方米，较7月份下降了8.29%，较去年同期上涨了38.13%。

　　8月份全市二手住房共成交1719套(间)，较7月份上涨了2.69%，较去年同期下降了32.32%；成交面积为14.95万平方米，较7月份上涨了1.69%，较去年同期下降了33.43%；二手住房均价为2563元／平方米，比7月份涨了48元，较去年同期上涨了8.01%。

　　现实房价东南西北都超官方数据

　　“房管局上个月公布的7月份房价是3624米／平方米，我几乎跑遍了市内新开发的十来个楼盘，没有一家房子是3000多元的，都在4000元以上。到哪儿能买到每平方米3000多元的房子？”近日，市民侯先生给记者打来电话，诉说了自己的困惑。

　　那么，郑州市正在销售的楼盘大都在什么价位呢？记者做了一番调查。

　　东：在金水东路与玉凤路交叉口的名门盛世，售楼部的张小姐介绍，目前二期剩下的100多套房子，均价在5600元／平方米左右。

　　金水东路附近的中凯·华府一期，房子卖完时均价已在5000多元／平方米。

　　郑东新区的房价最为惊人，绿城·百合公寓三期内，位置一般的房子均价在6500～7000元／平方米，而位置好的目前已经卖到8000～1万元／平方米。

　　南：大学南路西、长江路南的兰亭名苑三期，100平方米左右的房子均价都在4000多元／平方米。

　　西：西三环与颍河路之间的绿都城，此前已售完的楼盘均价都在4200元／平方米左右，本月底开盘的200套新房，价格将会更高。

　　北：普罗旺世8月9日新开盘的1000多套房子，目前只剩下五六套，均价为4200元／平方米。

　　新柳路与文化路交叉口的主语城，均价也在4000元／平方米左右。