中惠晨曦印象的热销曾经在苏城掀起了一阵高潮，中惠房产在相城开发的第二个项目中惠晨曦馨苑自动工以来就一直受到外界的瞩目。现在，正值中惠晨曦馨苑即将开盘之际，我们采访了该项目的销售经理朱峰。相信通过我们的采访，您会对中惠•晨曦印象的热销有一个整体的了解，同时也会对中惠•晨曦馨苑有一个全面的认识。

　　中惠·晨曦馨苑——古今特色的完美结合

　　当谈及自己所负责的销售项目时，朱经理相当自豪地娓娓道来，就像在夸奖自己的孩子一样，有一种发自心里的喜爱。言谈之间，他的这种感情轻而易举地就可以让周边人感受到：“中惠晨曦馨苑是中惠房产的第二个项目，同时也是中惠•晨曦印象的升级版，所以无论是外观上，还是在整体设计上，都集合了第一代产品的优点。”中惠晨曦馨苑位于紧邻元和镇中心，占地面积达到18万方，产品形态多样，有高层、多层和别墅，户型设计上以中小户型为主。

　　中惠晨曦馨苑的设计在苏城可以说是首创。首先设计上完全符合现代人的审美，融合了现代建筑的优点。比如说外立面以简洁、明快、稳重风格为主要元素，注重刻画处理，采用淡雅的色彩及精致的线脚，利用不同材料的巧妙对比，形成层次分明的立面效果，使其与周边环境在对比中体现出独特个性。古城苏州以园林建筑闻名天下。自然而然，中惠•晨曦馨苑在设计上也吸收了一些古代建筑的元素，比如说飞檐、长廊。千年苏州，盛世江南。居住在这里，感受着现代与古典的交融，如同品尝一杯香茗，回味无穷。

　　除此之外，社区内还有独特匠心的设计：中式园林风格的绿化景观。一年四个季度，都有着不一样的风景。春天，鸟语花香，幽香逼人；夏天，云蒸霞蔚，绿茵滚滚；秋天，层林尽染，红枫如火：冬天，银装素裹，绵延起伏。另外，这里内部设施齐全，休闲广场、健身广场，一应俱全。周边外国语学校、银行、超市等生活配套应有尽有。

　　相城区——古城氤氲 前景美好

　　中惠晨曦馨苑位于古城苏州的正北部——相城区，东邻中新合作苏州工业园区,西接苏州高新技术产业开发区。相城，曾是吴国最早拟建都城的地方，历史悠久，风光秀丽，人文荟萃，风俗清嘉。2001年2月28日经国务院批准，撤销吴县市，分设相城区。全区下辖7个镇、2个街道、1个省级经济开发区，总面积478平方公里，户籍人口34万。相城因春秋吴国大臣伍子胥在阳澄湖畔“相土尝水，象天法地”、“相其他，欲筑城于斯”而得名。

　　朱经理相当看好该项目的潜力，“相城区的盘本来就不多，现在政府对相城的关注度很高，一旦交通条件得到改善，这里的升值潜力很值得人期待。”确实如此，现在，相城区被定位为城市的副中心，以绿相城、水相城为目标，区政府在道路规划、环境建设、交通发展等方面先后投入了巨大的人力、物力、财力，如人民路北延工程、广济路北延工程、齐门路北延工程以及轻轨2号线等交通建设，使得相城区与苏州市中心无缝对接。

　　困扰相城大发展的交通瓶颈被打破后，相城区的发展必定会上升到一个新的高度，房产的发展自然也有很大的潜力。值得一提的是，根据相城区的交通规划，轻轨通道在采莲路，离中惠•晨曦馨苑很近，步行两、三分钟即可到达，可以满足未来城区居民方便快捷的出行需求。

　　销售行业——时时刻刻努力着

　　无论是雅典世家还是挹翠华庭，或是碧水湾，再到现在的中惠系列，朱经理都交出了令人满意的答卷。所以，入行短短四年，他可以从一个普通的销售人员做到销售经理这个位置。这不得不让人佩服他的实力，肯定他的努力，赞叹他的能力。

　　一般人对于从事销售工作的人员都有种很肤浅的认识：做销售的么，无非就是磨磨嘴皮子，说东扯西而已。其实这是一个很大的错误，要做好销售工作并不容易的。首先要树立自信心，当然，这是做好任何一个工作所必须具备的精神。其次要真诚待人，要有顽强的毅力和细致的作风，这是一个成功的销售人员不可缺少的条件。另外还要有独立思考，独立分析，独立解决问题的能力。最后则需要加强语言的形体的表达方式和沟通能力，努力提高和每一个人的亲和力，要让大家相信你所推销的产品，前提就是要相信你，这对销售人员来说，既是挑战也是销售的魅力所在。而做到、做好这一切的关键就是要有一种踏踏实实的精神，这样才能够走好每一步。

　　这么多年的销售经历，朱经理觉得收获很大，“首先可以锻炼人，更重要的是开拓了自己的视野。”当然，他也表示做这一行也有难度，“因为你既要体现出代理公司的素质，还要展示出开发商的形象。”随着房地产市场的繁荣发展，这个行业里的竞争也越来越激烈，因此，作为一个销售经理，他所面对的压力也是常人所无法承载无法体会的，但是他却能够轻松面对，应付自如。因为他会选择用自己喜欢的方式来释放压力，从而保持更充沛的精力投入到接下来的工作中。

　　朱经理是那种思维灵活，谈吐从容，层次清晰的人。不管是介绍自己负责销售的楼盘，还是说起自己从事的销售行业，他都是有条有理，娓娓道来，既有总体的宏观认识，也有自己的独特见解。

　　四年多的时间对他来说，说长也不短，但也足够给他一番经历一番历练。成功只眷顾有准备的人，他勤恳的工作态度，踏实的工作作风让人由衷的感叹。相信正是因为有了这么一个杰出的销售领导人员，所以使得中惠•晨曦馨苑一直得到外界的热切关注，相信您心中也有了自己的答案。

（记者：陈洁）