本站消息  苏州5日成交总量为126套，与4日相比增加了27套，增加比例为27.27%，但在价格上5日却比4日减少了337.87元/平米。据分析5日成交的平均户型是123平米，而周末的平均户型是142平米，从户型面积看5日成交的还是中小户型。周六亿城新天地的开盘，当日推出300套房源。

　　从数据表中我们看到变化最大的就是平江区，平江区在前几日一直是交白卷，而5日却改变了这种状态，一下成交了24套，据新视点（365）地产家居网统计平江区成交的户型面积大约在93平米左右，均价为4887.51平米。据了解目前平江区在售的房源为大观名园、拙政东园、桃坞巷、庭园等等，在售房源很少，从成交的价格上来看，平江区出售的应该是普通住宅，目前有房源的只有大观名园，该项目均价为8000多。从以上分析可以看出平江昨日成交的房源为拆迁安置房或者是定销房，否则房价不会那么低。

5日成交数据表

5日与4日成交数据对比表

　　另外一个现象我们可以看到，昨日园区的成交量又稳居榜首，虽然47套并不是好成绩，但对于相对平静的园区楼市来说已经算不错了。周末亿城新天地开盘以及刚开盘不久的中旅蓝岸国际，都给园区楼市注入了活力，据悉，目前天地•源橄榄湾的压轴版、伊顿小镇的精品别墅、南山巴黎印象的别墅、水云居等都将在11月份绽放，由此可见，园区的十一月楼市将热闹非凡。

　　相城区的成交量成绩近期一直表现不错，昨日又成交19套，据悉，前不久刚开盘的奥特湖畔明珠，开盘当日就遭疯抢，所推房源当日即全部售出，由此可见相城区随着交通的发展，房地产市场已经逐步发掘出它的潜力。目前相城区的产品也逐渐多元化，有小户型的酒店式公寓、中等户型的公寓以及高档次的别墅项目。相城区的十一月楼市也将不寂寞，建邦唯园、中惠爱丁堡也将相继推出。

　　吴中区昨日成交的户型平均面积是179平米，很明显，昨日吴中区成交的为别墅或是大户型的房源，吴中区以山水别墅为称，在苏州的别墅市场占有一定的地位，目前在售的太湖帕堤欧、中腾高尔夫山庄、中信太湖城等等都博得了市场的热宠。即将面市的水岸清华、姑苏桃花源将给苏州的别墅市场带来一场新的革命。(HOUSE365  牟妮妮）