11月17日上午，苏州市房产管理局的负责人作客“苏州市政风行风热线”，就今年房管工作的情况，以及市民关心的问题进行了交流。苏州广电总台新闻综合频率和中国苏州、名城苏州网站均进行了直播，听众朋友和网友通过电波、网络视频直播，参与了节目。

　　今天作客“苏州市行风政风热线”的嘉宾分别是：苏州市房产管理局顾超雄副局长、还有一位是房改办的徐郁文主任。

　　 [房管局谈住房保障]

　　顾：苏州市房产管理局是市政府的一个职能部门，实施住房保障制度，解决城市低收入家庭困难是苏州市房产管理局重要职能工作，苏州市的住房保障工作在市委市政府的正确领导下，经过各级政府的努力，住房社会保障的政策体系已经初步建立健全，取得了较好的工作成绩和社会效益。

　　社会住房保障制度从我们而言，主要分成两大块，一块是廉租房的住房保障制度，一块是经济适用房的供应，我们2000年10月份，苏州市印发了廉租管理办法，对家庭使用面积在6平方米以下的实施住房保障，这几年以来，保障的水准和标准随着我市的经济发展的水平提高，而不断进行调整。

　　从初期的人均6平方米，先后提高到8平方米、10平方米、12平方米，今年已经调整为人均使用面积13平方米或者建筑面积16平方米，廉租住房制度已经做到应保尽保，只要提出申请，都能享受到优惠政策。

　　从目前而言，廉租住房的保障形式也三种。一个是租金补贴为主，实物配租为辅和减免租金。第二经济适用房稳妥开展，为了进一步解决城市中低收入家庭的困难，市政府出台了文件，市政府统筹安排，为家庭提供一定数量低于市场价的政府指导价的保障型住房，中心城区主要指平江、沧浪、金阊提供了1000套，达到了7万多平方米，06年达到了6万多平方米，07年是6万平方米，凡是提出申请及符合条件都有实际的购房机会，这个主要是一个情况。

　　从今年来讲，我们针对经济适用房供应当中，原来供应是全产权的房子，我们也发现在这当中有一个新的问题，有600户人家因为这种情况放弃了购房机会。今年我们尝试推行全产权经济适用房的同时，推出了共有产权的形式，今年推出了200套，在保障体系和形式上，比以往更加丰富了。凡是家庭年收入在3万元以下的困难家庭，都可以申请购买，申购家庭出资不得低于总房价的50%，政府占的产权的份额按面积收取国有房产使用费。07年度，中心城区1000套的申请工作，从7月23日到9月21日已经结束，正式受理2370 的购房申请。其中申请家庭有1282户，申请共有产权的有548户。因为放宽了申购的条件，并可以购买共有产权，使今年申购的数量大幅度超过了05年的数字。今年初审和复审，将于07年下旬进行摇号供应。