本站消息　吴中区周报2：上周楼市汇总，本周开盘预告

　　吴中区上周成交情况

　　上周吴中区成交145套，成交面积18360.72㎡，成交均价7264.16元/平米，成交套数在整个苏州市来说排名第三。整体来看，7天的成交情况落差不大，基本维持在14-25套之间，而在成交均价方面，其中有3天在5500-6000元/㎡之间，2天均价6000-7000元/㎡之间，2天在8000-10000元/㎡之间。

　　楼市动态

　　上周吴中区开盘项目只有越湖名邸，无论是从楼盘的体量还是从开盘的场面来看，这个项目所要创造的区域影响力都是可以窥见的。11月16号开盘当日，天气可以说是不作美，8点钟到达现场是风又是雨，早已布置好的场面被雨水一洗刷稍显混乱，不过时间尚早人却不少，整个搭建的临时会场9点不到就挤满了人，选房时不少购房者冒着雨心情急切，据了解当天一期推出房源销售超过80%，到也是天气之外值得开发商欣喜的结果。而今天最新消息，越湖名邸一期开盘约400余套，当日售出逾80%，均价6350元/㎡，截止目前一期只剩下10来套。

　　一个楼盘的销售好差不仅反映的是楼盘本身对购房者的吸引，同时也反映了人们对一个区域房产市场认知度的提高。越湖路板块的日益成熟，外化已经显现，从住宅到商业都有很大的发展，住宅产品中也是普通产品与高档别墅并行，12月将开盘的别墅产品包括现代园墅、水岸清华，都属于高档的范畴之内。