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一种生活的革新——
综合性、主题式商业渐成主流
放眼世界，今天人们谈论起商业地产的时候，出现频率最高的一个词就是“Shopping Mall”。这种商业模式已经成为全球现代商业的样板，甚至有人说，Shopping Mall在一个国家的普及程度已经成为衡量这个国家现代化水平的标尺之一。苏州的商业地产虽然起步较晚，但从目前苏州市场在售的商业项目来看，越来越多一站式商业或者是主题式商业开始成为主流。一站式商业主要是功能上的逾越，从传统的单纯购物上升到集购物、餐饮、娱乐、休闲于一身。仅仅是一两年时间，像绿宝广场、联丰商业广场、万达商业广场、南苏州生活广场、水巷邻里OUTLETS、吴风·甫里街等大大小小的在建的购物中心就有数十个。以位于新区长江路的绿宝广场为例，整个项目占地11万㎡，总建面积超过27万㎡，功能涉及购物、餐饮、酒店、娱乐、休闲、商务办公、旅游等。这种大型综合性商业必将对区域的发展带来革命性的影响。
与此同时，各种主题式商业在苏州也是遍地开花。如李公堤风情水岸商业街，长1400米，占地面积9万㎡，总建筑面积1.7万㎡，主要以高端特色餐饮、娱乐及观光、休闲、文化为主题；又如新苏州家居广场，其规划占地面积73.3亩，规划建筑面积约16万平方米。20000多平方米的地下室拥有近一千个停车位保障无忧化仓储货运。这样一个大规模市场的建成将使横塘这一传统建材贸易区的专业档次得到一个质的提升。
一座城市的脚步——
城市扩张推动城郊商业爆发
苏州城市规模的膨胀，人口的聚集，使得市区人口趋于饱和，城市郊区化趋势越来越明显；随着郊区人口的增长及人口构成的变化，传统的商业街区已经逐渐不能够满足人们的需要，新的商业配套层出不穷。由于郊区的土地便宜，商铺的单价都不算高，无论是自己经营还是投资风险都相对较小。
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位于越湖路上的苏州生活广场总建筑面积约14万平方米，其中商业面积达到10万平方米。这个集百货、餐饮、娱乐、酒店为一体的大型商业旗舰融合了国际先进规划理念，功能布局上体现了多样、现代、快捷、方便和繁华的现代商业特性，它的落户，对周边如石湖之韵、石湖华城等大型居住区的辐射效应是显而易见的，对越溪副中心整个区域也具有里程碑式的意义。
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