炒号人与楼盘内部人员联手炒卖房号，一个号倒手两次可以卖到5万元。

　　“卖房号，2万一个！可以享受优惠价格……”我们经常可以在网上看到这样的信息，不少买房人也心甘情愿通过网络买个房号，希望能买到一个好点的房子。而发布这些消息的人，很可能就是炒号倒号者。他们中有楼盘内部人员，有专门的炒楼花者，甚至有的人还是楼盘的开发商。可以说，房价上涨给炒号提供了市场，炒号又助推了房价上涨。

　　【炒号调查】

　　“内部房号”网上叫卖两万元

　　这几天，有人不断在网上发帖子，叫卖北环路索凌路附近一楼盘的房号。叫卖者称这是单位职工内部号，“可以享受4200元平方米的优惠价，70平方米~110平方米优先挑房”。

　　作为回报，卖号人要收取2万元的交易费，也就是好处费。另外，买号人需要再交5万元定金。卖号人说：“我已经交过了，将来冲抵房款。”“你怎么保证你的号能挑到合适的房？”记者对卖号人进行了探问。“以前手里号比较多，现在我还有两个号，十几号挑到房没有问题，100多号的可以挑到70多平方米的房子。”卖号人说。“你怎会有几个号？”“这是给总公司的人留的房子，交5万元定金，就可以买一个号。想买几个号买几个号。”“我听说，现在楼盘的均价是4700元平方米，你怎么保证4200元平方米的优惠？”“公司不会拿200多名职工开玩笑，价格绝对没问题。”卖号人信誓旦旦地说。

　　开发商并不禁止员工卖号

　　昨日，记者了解到，该楼盘所谓的“最后一期”有三栋楼，目前正在销售的是20号和22号楼，均价4700元平方米。21号楼，还没有拿到商品房预售许可证。记者来到这里，打听“内部职工房号”一事。“我们不知道有‘内部职工号’这种说法。再说，即使有内部号，谁也不能保证价格、户型和楼层。”一名售楼员这样说。

　　当记者把售楼员的这一说法，告诉卖号人。卖号人说：“售楼员当然不会说有，否则你们就不会从他们手里买房子。用我们的号买房子，售楼员没有提成。再说，挑房子是内部先挑，售楼员又不管这。刚才我又给售楼部的老总打电话，一次交款还会有优惠。”

　　昨日，记者与该楼盘一负责人取得联系。他表示，确实有一些内部职工房，260多套，“每平方米降价500元，是给员工的福利。员工加价转购，是纯粹的交易行为。公司不主张这样做，但也不禁止这样做。”

　　改名字还得送数千元“红包”

　　拿到卖号人的房号，还需要去售楼部更改排号人的名字。但一般人排了房号，想要倒卖的话，售楼部往往不给更改名字。这里面还是有玄机的。

　　小杜是位房地产业内人士，他也经常兼职倒卖房号。“外部人炒房号，排号登记的是自己的名字。但变更名字很容易，只要给售楼员2000元~8000元的好处费(看房号具体的转让费用)，他会把手续办好”。

　　今年7月份，他在一楼盘选了三套房，一套自己住，另外两套用来倒号。如今，他已经把50多平方米的那个房子的房号倒卖了，赚了2万元的“转让费”，售楼员要办理更改名字等手续，“分成”2600多元。

　　相关阅读:
　　“深港同城化”炒高房价 买家多为港台投资者
　　用小产权刺破高房价 加土地成本便知商品房暴利
　　地产商号召媒体炒高房价 究竟谁决定楼市价值