近日，记者从市房管部门了解到，上个月楼市成交情况已经新鲜出炉，上月市区住宅均价是6806元，比10月份下降了600元。

    上个月，市区共成交住宅4884套，比10月份增加1017套，虽然成交量有所放大，不过还是只有9月份的2/3左右。在成交均价上，11月份楼市均价是6806元，比10月份足足下降了600元，这也是今年春节以来，市区楼市价格连续第二个月出现下跌。

    不过值得注意的是，11月下旬，楼市的成交量出现大幅增加，平均到每天超过了200套，接近以往水平，成交均价在5000到7000元之间。业内人士分析，这是由于11月份开盘的大多是近郊项目，较低价位吸引了市民目光，导致成交情况较好。

    分析人士认为，目前楼市价格趋稳，在毛坯房方面，越溪板块，均价在6200元左右；环线板块，在7000到7500元；而城区地段更好的，在8、9千元左右。到明年春节左右，将有部分市场需求得到释放。

    新视点网尚机构认为目前苏州楼市进入低迷，整体市场成交量水平较差，价格的上涨得到有力控制，从各片区的楼盘价格上看，目前尚无下跌的现象，市场价格比较稳定。