本站消息 苏州昨日住宅类商品房共成交126套，比前一日增加了4套，增加比例为3.3%成交面积也增加了，但成交均价却反而下降了，下降比例为1.8%。近期有机构说，苏州的房价在下跌，通过近几日的成交情况来看，确实是有些跌幅的。

　　昨日苏州各个区域的成交情况是各有千秋，园区的成交量比前一日增加了3套。但昨日的园区的均价却为8762.91元/平米，比前一日的1万多减少了2049.85元/平米，根据统计前一日成交的平均户型为127平米，而昨日成交的平均户型为114平米。从户型面积上看，差距不是很大，由此可以判断出，前一日成交的可能是中海的精装修公寓，而昨日成交的可能为毛坯房，目前园区还是有充足的房源的。只是目前的楼市不是很景气，好多楼盘都低调开盘，慢慢的消化自己的房源，甚至有些开发商为了能够年底资金回笼的更快些，过个好年，开始采取了降价措施。

12月6日成交数据表 

　　房价再高也抵不过目前的楼市萧条的形势，昨日相城区的成交量也是很高，成交了49套，比前一日增加了10套，近两日相城区的成交量颇高，远远高出其他的区域，原因在于前一段时间一直炒得很火的香城花园开盘了，香城花园一直是许多白姓关注的焦点，价格适中，而且区域又好，成为许多购房者的眼中的猎物，但就是始终不开盘，让许多购房者觉得一房难求，现在终于开盘了，给相城区的楼市注入了活力。

12月6日与12月5日数据成交对比

　　 昨日吴中区的成交量比前一日增加了7套，成交均价也下跌了，前一日成交的户型面积在216平米左右，而昨日成交的为197平米左右，户型面积相差不大，但价格却下跌了不少。

　　金阊区的昨日的价格很惹眼，均价为20981.34元/平米，从成交的户型面积上来看，成交的为362平米的豪宅。由于地段的稀缺性，这样的别墅在市区还是很昂贵的。（HOUSE365  牟妮妮）