本站消息　18号全市商品住宅成交总面积18945.24平方米，比17号增加6694.28平方米；成交套数123套，比17号增加43套，而成交均价6883.09元/平方米，比17号增加增加12.55元/平方米。

　　从各区域的成交情况来看，相城区成交54套，吴中区成交20套，园区和沧浪区13套，新区和平江区成交了11套，金阊区突破白卷，成交了1套。

　　18日全市商品住宅成交123套，最大的贡献区域莫过于相城区，应该是上周末区域内两大项目开盘的后续签约所致，超出了第二位的吴中区20套。近来相城区的受关注度大大提高，月末将进行的年度最后次土地拍卖上有11块地挂牌拍卖，最大面积的一块达到42.6208万平方米，也是本次土拍中面积最大的一块，对于今后相城住宅土地供应影响巨大。18日相城区成交比前一日增加31套，增加134.78%，成交面积7670.48平方米，比前一日增加4283.38平方米，增加126.45% ，成交均价5435.43元/平方米，比前一日增加101.46元，增加1.82%。

　　吴中区成交20套，比前一日增加6套，增加42.86% ，成交面积4897.97平方米，比前一日增加1958.5平方米，增加66.66% ，成交均价7969.58元/平方米，比前一日增加262.85元，增加3.19% 。吴中区的价格发力下半年体现的比较明显，尤其是在整个市场并不景气的情况下，均价的提升力度倒是不小，这与区域内产品的属性相关，昨日记者了解到区域内部分别墅项目的销售只能用差强人意来形容，有市场但缩水严重，不少开发商表示新政出台，起码要有3个月的消化期，而这3个月恰恰是他们比较难过的阶段，无论哪个层次的购房者都开始捂住钱袋，以静制动。

　　园区和沧浪区在套数上持平，但在价格上还是园区领先，园区比前一日增加7套，增加116.67% ，成交面积1965.46平方米，比前一日增加1173.43平方米，增加148.11% ，成交均价8371.24元/平方米，比前一日增加1053.46元，增加14.39%； 沧浪区成交比前一日增加3套，增加30% ，成交面积1562.14平方米，比前一日增加275.29平方米，增加21.37%，成交均价7209.94元/平方米，比前一日增加2236.99元，增加23.68%。而高新区和平江区都成交了11套，其中高新区比前一日减少3套，减少21.43% ，成交面积1640平方米，比前一日减少866.14平方米，减少34.56% ，成交均价8208.34元/平方米，比前一日减少1991.62元，减少32.04% ；平江区比前一日减少2套，减少15.38%，成交面积1120.87平方米，比前一日减少218.5平方米，减少16.28% ，成交均价7123.39元/平方米，比前一日减少1385.59元，减少24.15% ，这两个区域也是双双下降的区域，虽然套数不多，但从目前区域总体成交来看，比例也不小。（HOUSE365 谢家玲）