国家发改委日前发布的《产业结构调整指导目录（2007年本）》中，对房地产开发的要求仍是大打“绿色建筑”牌。而记者昨日了解到，上海已有相关计划：至2010年，上海力争完成建筑面积1.8亿平方米的节能新建住宅，及1000万平方米的既有住宅的节能改造。

　　上海绿色生态建筑与人居环境科技推广中心秘书长祁克勤介绍，上海现拥有建筑近5亿平方米，其能耗约占全市社会总能耗的20%。而上海计划在2010年前全部按照国家节能标准设计建造住宅及公共建筑，并完成新建住宅1.8亿平方米、公共建筑5000万平方米；同时，完成既有建筑节能改造3000万平方米，其中住宅1000万平方米、公共建筑2000万平方米。

　　此外，上海已决定在明年4月联合国第39个“世界地球日”举办2008绿色建筑与人居环境发展大会，展示绿色建筑设计、人居环境规划、绿色节能生态环保示范楼盘等。业内人士表示，我国的单位建筑面积能耗是发达国家的3倍，作为消耗能源和资源占全社会总能耗近46%的建筑业，必须大力发展绿色建筑。

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　　根据建设部的要求，至2010年，新建建筑争取30%以上达到绿色建筑和节能建筑的标准，同时全国城镇建筑节能率达到50%，其中北京、上海等特大城市节能率要达到65%。

　　1000万平方米

　　至2010年，上海将有1000万平方米的既有住宅进行节能改造。

   目前苏州市场上唯一以节能科技住宅见长的莫过于园区的朗诗国际街区(社区)，不知道到2010年是否有更大的突破。