2007年，对于大大小小的中介机构来说可谓悲喜交加，上半年市场还风平浪静稳坐钓鱼台，下半年市场就来了个180度大转弯，在各种政策的调控下市场趋于冷淡，日子一天比一天难过。为了求生存求发展，各家各户想方设法开拓市场，网络线下一个不放松，南征北战紧抓市场蛋糕每一块，甚至将触角伸至商品房销售的认购环节。一场大洗牌正在进行之中，到最后也许只有那些真正优秀的适应能力强的企业，才能突围并更好地存活下去。

突围方向→

　　网络经纪

　　风靡一时，未来发展方向？

　　网络经纪人是2007年二手房市场最流行的一个词汇，网尚置业早在成立之初就已经确立了以网络交易为主的经营模式。一位买房人告诉记者，他最喜欢看网络经纪人对房子的描述，既详细又专业，正是这种专业评价和房子的实景图片让他第一次看房就决定下定。另外一位卖房人的体会则是，“我很信赖网络经纪人，他们的服务更到位、更细致。网络经纪人带客户来看房会很爱护我的房子，走的时候会仔细地将门窗关好、锁好。”

　　有业内人士认为，从国外经验来看，网络经纪人将是一大发展方向，一个平常的blog系统就可以造成经营模式上的突破，并促使公司的核心资源向长期自动增值模式演变。

突围方向→

　　南上北下

　　趋之若鹜，蛋糕到底多大？

　　从苏州主城开始发端的二手房市场终于在今年开始出现膨胀之势，市场蛋糕终于从主城向外围扩散，吴中、相城和木渎纷纷成为各大中介机构开辟疆土的新战场。

　　苏州房地产管理局的数字表明，在今年以前，全苏州内注册的房产中介公司有369家，在5-9月份市场一片红火的时候，各中介公司已开始纷纷挺进吴中区，相城区。

　　媒体之前也曾经报道过，就在新区何山路、邓蔚路、金山路附近区域内聚集了约60几家中介门店，裕兴、我爱我家、顺驰等大公司均在此附近扎堆，各家中介的解释是，因为随着古城区房价越来越高，苏州人都将新区作为买房的首要选择，这里不仅将有地铁，而且房子的性价比相对适中。

　　据某大中介市场部经理认为，今年苏州市场的二手房市场交易量一直在萎缩，但是吴中区、相城区、园区等新兴区域却在不断增长，这刺激了各家公司纷纷去抢占市场。据了解，目前在吴中区、园区等地购买二手房的购房人比例已经增长到四成以上。