本站消息：一般人其实还是愿意住在主城区。特别对年轻人来说，这里靠近市中心，休闲、娱乐极其方便。就目前苏州三大古城区来说，胥江板块，无疑是最后一块居住地。胥江板块是指劳动路以南，西环路以东，桐泾南路以西，解放西路以北这一片区域。目前，该区域的在售、或已售完的楼盘有万科•金色家园、金帝城市别墅（金帝名园）、新康花园、新康星城、华泰家园、云庭•城市中心花园、胥江华庭、公园天下、西环新村等等。

　　大牌开发商极其青睐

　　其中，值得一提的当属万科•金色家园。当年，该地块以2600元/㎡的楼面价被万科拿走。万科的进入大幅度的提高了该区域的房价，为其树立了一个崭新的价格标杆。后来，中海以5.05亿元的价格拿走了桐泾南路西、胥江南（原华能热电厂）地块，楼面地价高达2997元/平方米。过去的胥江板块，到处充斥着老厂房、老房子、老街道。但是，为什么中海、万科等一些大牌开发商会看上这里呢？主要是因为政府对该区域的未来规划堪称完美。

　　规划完美，不能不动心

　　按照苏州市政府的规划，这里将建设成一个以高层、小高层为主，集商业、旅游、居住为一体的高档区域。规划工程还包括了胥江商业旅游风貌改造工程、边沿绿化带建设以及集三大撒功能于一体的中心商贸区的建设。规划预计在3年内全部完成。相信届时，该区域一定人气旺盛，商业氛围浓厚，是苏城人民休闲娱乐的又一好去处。

　　在交通方面，首先是拓宽劳动路，使其充分发挥中心城区向西向南迅速对接城市外围的枢纽作用。其次是修建港务路（暂定名），即劳动路中段南北向干道，北接市政府南大门，南接胥江商贸中心。另外，地铁2号线途径桐泾公园站，将于2012年通车

　　在商贸休闲方面，将在西环路周边建造商贸中心区，并建造廊桥，横跨胥江，连接两岸商贸中心区。沿胥江两岸将建造宽30—50米的绿化游憩带。同时在索山大桥北建造苏州市最大的农产品市场。而在胥江与京杭运河交界的岛屿上将建造船坞博物馆及附属旅游设施。

　　在基础教育方便，胥江实验中学已开工。占地5.4万平方米，总投资约7240万，规划建筑面积约3万平方米，按16轨初级中学的规模建设。同时这里也将建造一所小学。

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　　未来发展，不变的焦点

　　中海的胥江路项目欲建150层超高住宅楼，地块目前仍处于拆迁平整中，预计与2008年开始动工。这是中海“走”出园区后的第一个项目。以中海的实力，我们对该项目的发展可以尽情期待。

　　另外，值得一提的是，在月底的的土地拍卖大会上，该区域仅推出有块地。当然，这有一部分原因也是因为古城区的土地已逐渐饱和。该地块位于西环路西，热工研究院南，该地的用途是教育科研地块。这在一定程度上为该区域的未来发展又添美妙的一笔。(house365  陈洁)