本站消息：上周的苏州楼市并不平静，可谓是一波未平，一波又起。刚刚央行联合银监会明确第二套住房的细则，接着又面临央行加息的“困境”。但是，尽管在这样的环境下，相城区的成交量依然有明显的增长，这主要是由世强·新尚阅城、中惠·晨曦馨苑、香城花园(社区)这三大项目支撑起来的。

　　虽然说，第二套新房明确了具体的规则，并确定了之前一系列模糊不清的政策内容。凡事有利也有弊。新政策虽然在一定程度上打击了买房者的积极性，但是从中也抑制了不少的投资客，在一定程度上极大方便了第一次置业的人群。

　　但是这样的利好环境却被加息无情的打破了。但是，终归是那句话，房子始终是要买的，贷款也始终是要还的。再加上，现在不少楼盘选择降价或者其他手段来吸引受众，这个时机段还是适合买房的。

　　相城区在以前，一直是个被忽视、受冷淡的区域，但是现在随着交通的改善，周边生活配套设施的完善，这里的受关注度越来越高。该区域甚至曾出现过无房可销售的状态。虽然说，相城区的楼盘可能不是很多。但是特色明显，性价比尤其高，增值潜力也是几个区域里最高的一个。上周，三大楼盘支撑起该区域的成交量。

　　世强·新尚阅城，位于相城区最南端，相城大道边上。该项目最大的特色就是买一层送一层，扩大了居住使用空间，带来无比优越的享受。在苏州市场上，loft公寓可以说是少之又少。而该项目的出现可以说是填补了市场的空白。更何况，如今的相城已明确定位为“水城、花城、商城和生态人居城”，将继承和发扬临水而居的建设传统，培育花团锦簇的自然美景，再现盛世苏州的市井繁华，建成人人向往的“新天堂”。

一周成交数据

　　中惠·晨曦馨苑是精装修的多层项目，是中惠房产的又一力作。该项目的特点就是在设计方面在苏城来说可以说是首创。首先设计上完全符合现代人的审美，融合了现代建筑的优点。比如说外立面以简洁、明快、稳重风格为主要元素，注重刻画处理，采用淡雅的色彩及精致的线脚，利用不同材料的巧妙对比，形成层次分明的立面效果，使其与周边环境在对比中体现出独特个性。古城苏州以园林建筑闻名天下。自然而然，中惠·晨曦馨苑在设计上也吸收了一些古代建筑的元素，比如说飞檐、长廊。千年苏州，盛世江南。居住在这里，感受着现代与古典的交融，如同品尝一杯香茗，回味无穷。

　　香城花园(社区)以其性价比的优越性在买房人心中有着比较高的口碑。项目目前推出的是三期，一期、二期早已交付使用，让不少客户实实在在地感受到项目的品质。周边配套齐全，交通便利，居住放心等等。现在，二期的商铺也在热销中。

　　在今年一系列的土地拍卖大会上，相城区受到了高度的关注。恒基中国、雅戈尔、广州合景等大牌开发商都选择了在这里开发土地。虽然说他们的进入在一定程度上提高了相城区的住房价格，但是他们也把一些新的理念带来相城，提高人们的居住水平，居住环境。

　　年底最后一场土地拍卖即将上演，相城区的一些地块也不乏关注。我们期待精彩，期待相城更美好的明天。(house365 陈洁)