2007年12月26日苏州市区住宅类成交数据统计

　　本站消息 昨日（12月26日），苏州市住宅类成交111套，当日成交总面积成交总面积12776.38平方米，成交均价6622.52元/平方米。与12月25日相比，成交量减少了7套，比例为5.93%；成交总面积减少了594.47平方米，比例为4.46%；成交均价增长了853.41元，比例为14.79%。

　　在12月24、25、26日三天，园区和平江区可谓你追我赶，前两天平江区分别以61和46套的成交量遥遥领先其他区域，园区都以较大差距排在第二，12月26日，也就是第三天，园区终于以35套的成交量暂胜平江，占据第一。

12月26日与12月25日成交数据比较

　　从整体数据中可以看出近期成交量基本呈直线趋势，且略有所下降。2007年已经到了年末，“房子不好卖”恐怕也是大多数开发商们不得不面对的现实，对公众还要强颜欢笑，其实苦水只能暗地往肚子里咽。的确，市场开始有些“冷”了。

　　然而，大家现在也不能指望着房价快点降下来。据业内专家分析，每年有那么多大学生和打工族涌向长三角一带，长三角区域快速发展的经济有着太大的吸引力，外来人口的不断增加，也为长三角区域的房地产发展带来了巨大的需求。专家透露，苏州目前的刚性需求仍然存在，新政对年末苏州的房地产带来了影响，成交表现低糜，但大家可以看到，成交量跌了，价格却在上涨。（HOUSE365 仓凯）

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