本站消息 昨日苏州商品类住宅共成交88套，比前一日增加了5套，增加比例为6.02%。成交面积为9483.67㎡，虽然成交量增加了但成交面积却比前一日减少了1452.35㎡，由此可以看出，昨日成交的房源户型面积是少小一点的。昨日的均价也比前一日减少了，这主要表现在平江区的均价太低，从而影响了全市的成交均价。其他各个区域的价格还是基本保持不动的。

　　昨日成交最高的还是吴中区，但成交套数比前一日减少了4套，减少比例为12.1%，均价没有太大的变动，还是在5700元/㎡左右。成交的户型面积上出现了微幅饿变化，户型面积从前一日的112㎡变化到104㎡。由此可以看出目前吴中区成交的几乎为普通住宅的房源，吴中区目前在售的普通住宅可谓是遍地开花，许多开发商前一段时间纷纷开盘或者再次推盘，所以吴中区的房产市场极为活跃。目前还有许多新盘还未面市，或许由于新政的影响，许多开发商在互相试水，想观望下形势等明年开春再说。

　　园区昨日的成交量是22套，比前一日增加了2套，增加比例为10%，虽然园区昨日的成交量增加了但成交面积却比前一日减少了182.46㎡，由此可以看出园区昨日的成交户型变小了，成交均价却没有太大的变化。园区近一段时间只有观澜丽宫推盘，其他的楼盘都处于一种沉寂的状态，都在互相观望，观探行情。

9日成交表

9日成交数据与8日对比表

　　新区昨日成交了17套，比前一日增加了7套，增加比例为41.2%，成交均价增加了1438.13，成交的户型面积有前一日的84㎡增加到了90㎡。新区的近期推出了很多中小户型的产品，浒新金榈湾、阳光假日、诚河新旅城、今创启园等等，成为苏州市场的一个热点区域，本周二的浒新金榈湾的开盘更是引起了全苏州的轰动，让业内人士觉得苏州冬季的楼市并不冷。

　　其他市区的销售状态还是老样子，涨涨跌跌，看来整个冬季苏州楼市将不会出现转机，但不排除出现个别的兴奋点。（HOUSE365  牟妮妮）