本站消息：上周吴中区商品住宅成交181套，比前一周增加85套，成交面积21593.12㎡， 比前一周增加6608.36㎡，成交均价为7362.2元/㎡，比上一周增加673.4元/㎡。

　　追溯到12月份苏州市房源上市情况，上市量最多的当属吴中区，达到207772.82㎡，占全市房源上市量的29％，连续三个月来吴中区房源的上市量一直排居榜首之位，而在成交量上吴中区为715套，略次于园区，面积达到113699.01㎡，比园区高出18847.57㎡，从目前吴中区与园区在售源的面积段来看，吴中区的别墅产品是成交总面积突出的一大原因。

　　上周吴中区只有一个项目开盘， 1月1号越湖名邸一期二批推盘， 据记者了解此次推盘共计256套，当日销售达到150套，在目前的楼市淡季可以说不很不错的成绩，而从1号后区域成交情况结合区域在售项目来看，其开盘对上周成交起到决定性的作用。

　　其它在售项目基本是以前段时间没有公开但实际在售的别墅产品为主，具有代表性的是现代园墅以及水岸清华，而别墅产品开发商们几乎都认为没有达到销售预期，年末几条新政带来的影响力确实不小。业内人士认为，别墅产品与普通住宅产品在销售上原本就有所区别，属于长线作战，销售期长本属正常。开发商之所以感觉淡市，是对一度狂热的楼市7—9月的留恋，对比之后容易形成落差，不管是普通住宅还是别墅产品，开盘旺销情况大好不足为奇，而如今理性应市后，习惯了好势头的开发商们当然感觉不对了。

　　2008年1月2日- 1月7日苏州楼盘网上签约面积前十名中，吴中区四个楼盘进入，签约套数前十名，则有3个楼盘在列。

　　一周关注：道路坍塌暴露施工安全隐患

　　事件回放：1月4号晚，吴中区一在建工地上发生一起道路坍塌事故，一条约30米长的道路突然塌陷下去，严重威胁邻近一幢居民楼的安全，上百户居民被紧急疏散。据调查，坍塌是附近一个工地不当施工造成的。

　　时值年末，安全成了社会关注的一个话题，但建设施工带来的隐患一再被曝光， 其中不仅包括类似的危险事件，未来的安全问题也应该在其中，诸如前段时间闹的挺凶的S半岛门窗丢失事件，园区南山巴黎印象防盗门事件，反馈出的信息都暴露了开发商在某些方面的工作失误。无论是从业主的角度出发，还是开发商，都需要将对类似的问题的关注度提升，避免不必要的危害以及纠纷产生。

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