昨天（15日），建设部副部长齐骥表示，房地产问题不仅仅是经济运行问题，还是社会问题，住房既是商品，但在一定程度上又具有公共产品的特殊属性。因此，开发商在追求利润的同时，不能漠视老百姓的需求和期望。他称，建设部将继续加大查处力度，让那些不诚信的房地产开发企业付出代价，直至清出房地产市场。

    老百姓需求不能漠视

    “房地产和建筑业增长对国家经济增长的贡献率超过了10%，增加值占GDP的比重达到10%。”齐骥在中房协“和谐社会，责任地产”论坛上表示，近年来我国住宅与房地产业持续快速发展，对于解决老百姓的住房问题，带动相关产业发展，拉动经济增长，促进社会就业等诸多方面都发挥了重要作用。但是，“在房地产业快速发展中，也出现了部分地区开发和供应结构不尽合理、住房价格上涨过快、房地产市场秩序比较混乱等突出问题。”

    他分析表示，去年下半年以来，供需结构不平衡等多方面原因导致城市房价持续上涨。虽然，企业追求合理高利润不违法，但是企业履行社会责任更应崇尚。

    “房地产问题不仅仅是经济运行问题，也是社会问题，住房即是商品，又不同于一般的商品，在一定程度上具有公共产品的特殊属性。房地产开发企业提供的住房类产品，是事关民生的重要消费品，取得利润对房地产企业的生存发展至关重要。但是在追求利润的同时，绝不能漠视老百姓的需求和期望。”

    齐骥表示，倡导责任地产理念、强化企业责任、发挥企业自律，对于解决房地产市场存在的问题具有十分重要的意义。

    “实行住房改革以来，我国的房地产企业得到了快速发展，在充分享受经济社会发展成果的同时，也应主动回报社会，奉献社会、通过满足不同社会群体对住房需求来促进社会公平、促进企业与社会的协调发展。”齐骥说。

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