推波助澜的黑中介

　　朱健一，何许人也？为什么他在楼盘销售已经告罄的情况下，还能“大显神通”拿到房子，而且还不止一套、两套？

　　原来，几年前，朱健一曾在某售楼处工作过。2006年底，他见楼市红火，就出来与人合伙开了一家房产中介公司。

　　2007年上半年，王斌看中的那个楼盘很紧俏。很多客户买不到房子，就到朱健一的中介公司询问有没有该楼盘的房源？这让头脑灵活的朱健一捕捉到了“商机”，平时做成一笔生意也就赚几千元，一个月也做不了几笔，而且很麻烦，还得在买家卖家之间屁颠颠地跑。现在这个楼盘如此热销，如果能从中搞到房源，再问每个客户收取二三万元的“好处费”，赚钱多而且快，何乐而不为！

　　但是房源不会从天而降，怎样才能拿到房源呢，这让朱健一犯了愁。机会说来就来。一次偶然的机会，得知自己一个姓路的朋友和掌管楼盘销售的牛经理关系很好，朱健一兴奋不已。

　　通过路某的介绍，朱健一结识了这位牛经理。打过几次交道后，两人熟识起来。在一次共进晚餐后，朱健一向牛经理提出了想要房源的意向。不料，牛经理早有此打算，两人一拍既合，他们商定：由牛经理发放房源给朱健一，再由朱健一以中介名义发布房源信息，骗客户讲这房子是关系户内定的，要想买房子得交2万元左右的“好处费”给关系户，然后两人再将这些钱平分。

　　正是由于楼市的红火，很多购房者急于买到房子，对多出的几万元，根本不在意，于是，两人一而再、再而三的得手。

　　大肆敛财的牛经理

　　本案中，牛经理可是个关键人物。此人姓牛名敏。大学毕业后，牛敏来到苏州，不久进了房产开发公司工作。因工作业绩突出，2007年她被提拔为公司总经理助理兼销售部经理。牛敏的事业，像当时的房价一样蒸蒸日上，像股市一样全线飘红。身居要职后，牛敏的心态发生了细微的变化。手中掌控着公司的大量房源。看到很多市民彻夜排队、找关系买房，而自己工资也不算高，工作还这么累，牛敏不平衡了。想到现在不少楼盘的销售人员都在想方设法私下收取购房者的好处费，自己干吗这么傻，为何不试一试？

　　因为自己不好主动出去联系购房者，牛敏悄悄找到了销售部的曲某。两人一拍即合，由牛敏负责控制、发放房源给曲某，由曲某负责联系购房者，编造“房屋购买增值费、转让费、好处费”等名义，向6名购房者收取了5万多元，两人平分。

　　看到钱来得如此容易，牛敏的胃口更大了，她感觉由曲某找人还是不太方便，正在困惑之际，朱健一出现了。

　　由朱健一以房产中介的身份出面，一来购房者肯定会主动找中介的，二来不会暴露自己。

　　牛敏自认为这一招做得天衣无缝，只要她和朱健一不说，就没有人会知道。没多久，两人按每套1-3万元的房屋转让费，共向7名购房者收取了15余万元。令牛敏没想到的是，甜头还没尝足，就被公司人员发现了。公司主管人员听到外面反映，说开发的楼盘在售楼处买不到，却在房产中介那儿能买到，而且是收高价转让费的，主管人员怀疑其中有问题，就立即报了案。

　　警方很快查实，牛敏和朱健一互相勾结、编造“好处费、转让费”等名目，共同收取购房者的钱财。目前，两人已被检察机关依法批准逮捕。据了解，这是自去年年底我国刑法罪名修改后，苏州市检察机关以“非国家工作人员受贿罪”新罪名批捕的首个案子。