本站消息 1月24日下午，苏州工业园区国有土地使用权挂牌出让2008年第3号在苏州市国土储备中心举行。由于此次推出的地块只有交通银行一家报名参加，所以是以底价13650万元直接成交，楼面单价为2519.8元/平方米。

　　03号地块位于苏州工业园区苏惠路北、星汗街东，土地用途为商业，使用期限40年，规划容积率为6.5，按照规划建成后将是湖西又一现代化高端写字楼。截至目前为止，在园区湖西CBD范围内已经有包括世纪金融大厦、国际大厦、高峰会等在内的六幢高层现代化写字楼。

　　根据政府规定，该地块的竞买人须在该地块上设立金融机构苏州地区总部，并在报名前提供金融机构总部关于在该地块设立金融机构苏州地区总部的批准文件。而且建筑建成后，至少60％以上的建筑面积必须用于金融机构苏州总部，并由该金融机构苏州总部长期持有，不得出售、出租或作其他用途。由于限制多多，再加上目前园区已有包括中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、渣打银行、汇丰银行、东亚银行等在内的国内外知名银行均在湖西CBD核心区域设有总部或者是办事处。所以此次交行获取该地块也是情理之中。

地块具体信息

　　据了解，目前园区已成为苏州全市银行密度最大的区域。专家介绍园区之所以成为众多银行在苏州布局的重点，与其拥有众多国际知名客户有关。园区作为苏州对外开放的窗口，目前已累计吸引外企2800多家，注册外资、到账外资约占全市总量的四分之一。园区强大的企业集聚效应和良好的投资环境吸引了众多实力金融机构抢点布局。

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