本站消息：经过十几年的发展，随着城市发展的不断深入，苏州商业开始摆脱仅仅依靠古城核心商业的传统商业局面，逐渐已经形成了多功能、多方位的全新商业形态，不管是已为苏州人熟知的观前、石路以及南门商圈，还是各片区发展成熟的副中心商业，尤其是工业园区湖东CBD出现端倪，都在预示着苏州新商业时代的到来。

苏州商业发展方向——未来园区商业地位直指市域和长三角区域商业中心

　　苏州飞速发展的经济，不断提升的城市地位推动苏州商业向更高层次发展，颇具代表性的当属苏州园区商业发展。据了解环金鸡湖商圈中，湖东和湖西的商业已经形成不同的发展特征，未来湖东将建成苏州市新城市中心和中央商务区，商业地位直指市域商业中心和长三角区域商业中心，而湖西商业则经过多年的成熟发展，已经成为园区金鸡湖以西的商业中心，而在近年来开始的东环路沿线改造特别是大型商业项目的兴建，为湖西的商业建设以及对接古城区核心商业，填补了过渡区域商业灰色地带，古城区和园区将在东环路这里实现无缝对接。

2008新年答谢会现场——圆融集团副总裁沙勇

2008新年答谢会现场——签名墙

2008新年答谢会现场——泰国迎宾小姐

商业地产开发渐具城市运营商规模效应

　　园区商业发展的历程完全是一个城市运营发展的综合作用，伴随园区板块的工业商业居住格局的大发展，园区涌现了不少具有代表性的城市商业运作者，如圆融集团、中新置地，园区也因此涌现出一批具有代表性的商业项目如左岸商业街、湖滨新天地、李公堤国际风情水街、科文中心等。那么在2008年的发展中，将在园区有较大动作的圆融集团的时代广场对于整个园区而言都有着化时代的意义，集团旗下的三大主力项目圆融时代广场、李公堤三期望湖角、阳澄半岛都将在2008年有较大动作，商业旗舰运作呼之欲出。

2008新年答谢会现场——泰国舞表演

商业旅游地产大鳄助推08年苏州商业地产发展

　　在2008年的商业发展蓝图中，圆融集团将开发战线从园区拉至阳澄湖畔，从见证苏州工业园区不断超越、不断完善的历程中，圆融集团的发展和园区发展高度融合，方圆正合，通融变达。在苏州工业园区，圆融是一种精神，追求的是科学与人文、全球经济一体化与苏州经济国际化、世界多元文化与苏州吴地文化的相融交汇。

2008新年答谢会现场——泰式风情大厅

　　在圆融集团商业开发的过程中，如果说“李公堤”是圆融集团在苏州市场上的一个标志性起步，那么建筑面积51万平方米的圆融时代广场将是圆融的一个高潮，圆融时代广场位于苏州工业园区金鸡湖东岸，建成后将成为苏州市域新CBD最繁华的商业中心及标志性商业项目，项目占地面积21万平方米，建筑面积51万平方米，将于2008年9月28日开业，已有多家世界著名品牌纷纷落户，包括来自美国的世界第一儿童品牌——玩具反斗城（ToysRUs），以及阿联酋迪拜的世界著名家居连锁品牌——Home Centre，购物中心部分成功引进拥有香港铜锣湾SOGO等著名百货的上市公司香港利福国际集团合作开发，写字楼部分引进了世界500强企业韩国SK集团等，圆融时代广场并于2006年荣获“中国最佳商业地产创新奖”的殊荣。此外，圆融集团的李公堤三期、阳澄半岛项目也将于08年亮相苏城。

2008新年答谢会现场——窗外是美丽的金鸡湖夜景

2008新年答谢会现场——美味食物

　　据圆融集团副总裁沙勇说，圆融时代广场将于2008年9月份开业，圆融时代广场实现了其自身的品牌化，也实现圆融集团和“圆融式”商业地产开发模式的品牌化，这为他们提供了一个超前的商业地产开发思路“品牌化”，在苏州已经独领风骚。

　　据业内人士分析，苏州城市的国际化定位需要政府和企业的开发合力，苏州商业已经走向多元整合的时期，尤其对企业的开发能力提出更高要求。在不断完善现有商业的同时，进一步融入现代商业元素，提升了商业发展的层次，也将城市的发展带入一个新的水平。

【开发背景介绍】：

　　苏州圆融发展集团有限公司成立于2005年9月,是苏州工业园区管理委员会直属国有企业，注册资本25亿元人民币。圆融集团正在配合苏州城市化发展战略，加快推进苏州工业园区服务业发展进程，全力开展苏州CBD核心商业地产项目的开发建设。目前，集团公司开发和运营的商业地产体量已超过80万平方米，包括李公堤一期国际风情商业水街、李公堤二期水巷邻里、李公堤三期望湖角、阳澄食街、莲花堤塞维利亚休闲商街、国际大厦、圆融大厦及圆融时代广场等，项目涉及新城市商业中心、SHOPPINGMALL、商业步行街、时尚娱乐街区、时尚购物街区、特色餐饮街区、写字楼、酒店式公寓等。同时，集团公司还在进行24平方公里阳澄湖国际休闲旅游度假区的规划、开发，圆融集团已成为苏州最具实力的商业地产运营商。

本站编辑：牟妮妮  责任编辑：颜艳丽