穿过西环，下了何山桥，就会看到高新区何山板块。何山板块不大，滨河路、长江路、邓尉路、马运路两横两纵划了一个方块。虽说地方不大却是个炙手可热的地块，大大小小十几个知名楼盘上万户居民居住于此。骑车10到15分钟就可以到达市区最繁华的石路、观前等商业中心。交通的便利使得周围10多条公交线路直达苏州各个区域，而未来的轻轨一号线邓尉路站也正在建设之中。何山板块以普通公寓为主，房龄5年左右，较长的也就10年左右，次新房并且满5年的楼盘较多。具代表性的楼盘有今日家园、时代花园、名都花园、美之苑、格林花园、恒达清水园等。其中今日家园以不错的楼盘品质以及相当水平的物业管理吸引了众多中高层次客户的眼光，而成为这一板块的标志性楼盘。

　　在教育配套上格林双语幼儿园、何山幼儿园、枫桥小学、新区实验小学、新区一中、新区实验中学、苏州科技学院等一系列不同梯次学校的盘踞，让新区何山板块孕育出浓厚地文化氛围。

　　而在购物生活上，菜场众多、超市密布、餐饮发达、银行便利，特别是苏州最大的SHOPPINGMAIL绿宝广场就坐落在本区域内，为新区的居民又提供了一个很好的休闲娱乐场所。综上各项因素所得，可以预见，何山板块的公寓将来一定还会有一个较大的上升空间。

　　本区域的物业大致分为3个档次，其中拆迁安置房像马浜花园、康佳花园等公寓的价格在5500-6500，且以60-90平米的小户型居多适合初次置业并且预算不高的年轻人过渡用；公寓房像今日家园、名都花园、时代花园、格林花园等价格一般在8000-9500元，且合理的户型以及居住环境地舒适也赢得了许多中高层次，以及一些二次置业客户的青睐；在别墅产品上以今日三期智园最具代表性，价格在20000元左右，国家对别墅类建房的限制政策以及该板块的众多优势，使得新房一开盘就受到许多客户的追捧。

　　从07年10月开始，银行一次次的加息，第二套住房贷款的限制，二手房交易的资金监管，网上交易备案等等一系列政府调控政策的实施，第四季度的买卖市场出现了一段时间的观望，许多小中介业在观望中消亡，但随着政策的稳定以及大家对市场的一个正确预期，自住型客户在经过一段时间的选择后，特别是在新年后，新区板块近来看房以及挂牌的客户明显增多，供需两旺的情景又一次在预期中逐渐呈现。和以往不同的是目前的客户对于自己的需求非常理性，不再盲目跟风，成交相对活跃。成交的房源来看以马浜花园为代表的安居房和以名都花园、今日家园为代表的中高档公寓各领风骚。而价格在基本维持年前水平的基础上，略呈上涨趋势。

　　在购买二手房的过程中，需要提醒大家的是，由于房屋买卖是一项非常专业又涉及较大金额的过程，假如您有买卖需求，建议您首先一定要选择一家有资质的正规中介公司，在支付定金之前多了解一些买卖的流程，一定要确认您所准备购买的物业已经经过网上交易备案，产权清晰。在交易时确认您的房款是打入了银行的资金监管帐户，这样将保证任何公司和个人无权动用您的房款。遵从了以上这些原则，才能确保您在房屋买卖交易过程中的安全与合理。

　　另外告知大家的是，由于目前需求何山板块的大多为自住客户，故未来优质的房源供应量会越来越少，房价也会随之呈现较为稳定的态势。

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