本站消息 春节后的第二周，苏州楼市成交量逐渐有所上升。从上周苏州各区域成交情况来看，766套的成交总量似乎意味着苏州楼市迎来了“小阳春”。就高新区而言，上周的成交总量较前一周增加了近百套，增涨幅度两倍多。
2008年2月18日—2月24日新区住宅类一周成交数据
上周（2008年2月18日—2月24日），苏州高新区住宅类成交137套，成交面积12810.97平方米，成交均价4949.68元/平方米。
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高档房源吃紧 年前均价过万现象不在
近期，高新区住宅类成交均价一直在5000元左右徘徊，与2007年末动辄过万的均价相比，稳定了不少。年末由于受到中心城区一些高档公寓、别墅类房源的影响，新区房价一度飙升至15000元，令人咋舌。这些提升新区成交均价的房源主要来自于位于狮山路黄金商圈的新地国际公寓(社区)，以及位于滨河路的别墅项目今日家园3期智园(社区)。
据了解，位于苏州高新区塔园路166号的新地国际公寓(社区)由苏州阳光新地置业有限公司开发，建筑面积143223.99平方米，项目为两栋50层的精装修涉外公寓和两栋多层。项目以人性化角度追求居住的极致舒适，中央空调、中央新风、中央吸尘、中央排风、变频恒压热水等，另外聘请香格里拉酒店指定的噪音顾问、灯光顾问专门进行了降噪及灯光调试，刷卡式电梯仅到指定楼层，加上韩国进口智能门锁的刷卡、指纹、机械锁等安全措施，多重保护您的居家安全。
此外，今日家园三期——智园(社区)，是苏州今日置业有限公司在新区开发的高档项目，是今日置业为上层人士专门打造的一处高端的理想居所，是一座满足成功人士居住的理想家园。其62席臻品联排别墅，延续姑苏古城文化气脉，二进式、三重院落、现代简约中式风格。以9—16米的超大面宽和30米进深的深深大宅阔院，用两层地面空间和全明半地上空间，将开放空间与现代建筑的私密空间有效沟通。
众多项目启动 新区08年形势看好
2008年苏州楼市的走向究竟如何？近期苏州各大媒体也是观点频出，有不少业内人士认为，三月份对于开发商来说将具有重要的意义，或是最美的天堂，或是最恐怖的炼狱，三月注定将是鼠年楼市走向的一个轴坐标。
剖析新区楼市，房源一直吃紧的高新区在2007年处于供小于求的状态，购房需求的不断增加刺激着新区市场。2008年1月初，位于浒墅关的浒新金榈湾(社区)首次开盘240套房源遭热捧，很快销售一空，创下了2008年楼市的新辉煌。据工作人员介绍，浒新金榈湾(社区)在4月份还将有房源推出。
同样，4月份左右，位于新区竹园路板块的菁英社区今创启园(社区)以及位于塔园路南端横山板块的诚河新旅城(社区)也将首度面市。此外，鑫苑国际城市花园(社区)，新港、新创、永新等苏高新集团旗下几员大将的储备用地也将陆续启动。可以看出，在2008年，在新区几大板块的联动下，新区的房源吃紧现象将会得到很大程度的缓解。
本站编辑：仓凯 责任编辑：颜艳丽
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