本站消息 3月3日全市商品住宅成交总面积11500.75平方米平方米，比2日增加6058平方米，增加比例达到增加111.3% ；成交套数120套，比2日增加61套，增加比例达到103.39%；而成交均价4304.26元/平方米，比2日减少2419.66元。虽然成交面积、成交套数有了很大幅度的提高，但是成交价却有了大幅度的下跌，跌幅达到35.99%。分析数据可知昨日成交了不少政策性房源。

昨日成交数据

　　从各区域的成交情况来看，金阊区成交了65套房源位居榜首，并且和其他区域拉下很大的差距。其中，园区成交了18套、平江区成交了13套、吴中区成交了10套、新区成交了9套、相城区成交了3套，沧浪区成交了2套。

与之前一日的数据对比

　　金阊区成交了65套房源，成交面积为6100.29平方米，但是均价只有2045.1元/平方米。据了解，区政策已经引入大量资金，金阊新城正在快速、稳定的建设当中，大量拆迁安置房的入市并不奇怪。同时，自去年起，国家相继出台了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》等多项宏观政策来加强经济适用房的建设、扩大住房保障范围之后，市场上已经出现明显的变化。在新房市场上，中天品园、恒润新新家园、鑫苑景园等凭借着自身的优势，在市场上也引起一顶的效应。

　　其他区域成交平平，园区成交了18套、平江区成交了13套、吴中区成交了10套、新区成交了9套、相城区成交了3套，沧浪区成交了2套，这一系列惨淡的数据其实并不奇怪，自入冬以来，成交情况一直很平淡，难得有气色。总体看来，一是政策的严峻影响了市场，二是开发商没有信心，市场上可成交的房源并不多，庆幸的是这样的情况即将被打破。3月1日365园区看房活动参加人数达200多名，在一定程度上说明了刚性需求仍然存在。

　　三月不少新老楼盘都会推出新一批房源，如苏州万达广场、中惠晨曦馨苑、中海星湖国际、石湖华城、鑫苑景园、福星新城、玫瑰99、万科金色家园、香城花园、万科玲珑湾、路劲湖畔天城、栖霞IALA国际等等。这样的大放量必然会对市场产生一定的影响，形成互动。一切精彩、万千变化，请继续关注365（苏州）地产家居网。(本站编辑：陈洁)