本站消息 23号全市商品住宅成交总面积9170.91平方米，比22号减少2903.8平方米；成交套数99套，比22号减少27套，而成交均价7538.67元/平方米，比22号增加296.21元。

　　从各区域的成交情况来看，园区成交49套位于第一，平江区成交32套位于第二，吴中区成交10套，但也跻身前三，新区成交5套，其它几个区域成交都在5套以下，沧浪区更是一改节后大势，以0套交卷。

　　在23日成交当中，园区成交49套，比前一日减少11套，减少18.33%，成交面积4901.41平方米，减少889.02平方米，减少15.35%，成交均价8361.2元/平方米，比前一日增加1236.83元，增加17.36%。从近期报纸上的房地产广告也可以看出，园区楼盘加大了宣传力度，接近开盘节点的加大广告量，部分年中开盘的项目也开始做好前期宣传，而除了各类广告宣传之外，楼盘自己组织的SP活动也很多，从各个渠道引导消费者的关注。亿城新天地、金色湖滨(社区)、栖霞IALA、路劲凤凰城(社区)、第五元素(社区)等都是近期开盘的项目，在短期内对区域成交有所促进，但数据显示整体的提升并不明显，观望情绪依旧笼罩人心。

　　正如2月份的预期，万达广场的开盘将促进平江区的成交，从其开盘之后的数据显示，区域的成交的确有大的改观，尤其是显示在均价上。23日平江区成交32套，比前一日减少3套，减少8.57% ，成交面积2423.9平方米，减少121.33平方米，减少4.75% ，成交均价6817.4元/平方米，比前一日增加仅15.18元，增加0.22%。

　　吴中区成交榜上排名第三，但仅成交了10套，比前一日增加2套，增加25%，成交面积1084.85平方米，比前一日增加142.99平方米，增加15.18% ，成交均价5624.57元/平方米，比前一日减少1480.76元，减少20.84%。吴中区近期开盘项目不多，只有越湖名邸(社区)在3月16日有少量的加推，而在四五月份会有大量房源上市，包括美韵公寓(社区)、石湖华城(社区)、美田玫瑰99(社区)、印象19(社区)等，而在6月份也将有部分新盘上市，对整个区域成交势必有明显的带动。

　　而高新区近期成交也显弱势，从一周成交来看，最多成交套数仅为16套；相城区23日成交也是一周以来的最低成绩，区域内22日成交13套，也是该区域一周来的最好成绩；金阊区23日成交1套，与上周前五天比较，有很大落差；而沧浪区一周成交一直不旺，均在5套以下（包括5套），周天交白卷也不足为奇了。

本站编辑 谢家玲