本站消息 24号全市商品住宅成交总面积9345.96平方米，比23号增加175.05平方米；成交套数89套，比23号减少10套，而成交均价6848.76元/平方米，比23号减少689.91元。

　　从各区域的成交情况来看，园区虽然保持第一位置，但成交套数下降至25套，平江区比园区少1套位于第二，金阊区成交16套，高新区成交9套，吴中区成交7套，相城区成交5套，而沧浪区成交了3套，位列最后一名，但至少未交白卷。

　　24日成交中，园区表现一般，作为区域内房地产发展较为成熟的区域，在楼市遇冷之时也未能表现出坚挺。成交25套，比前一日减少24套，减少48.98%，成交面积2942.54平方米，比前一日减少1958.87平方米，减少39.97%，成交均价9716.42元/平方米，比前一日增加1355.22元，增加16.21%。 

　　位居第二的平江区成交24套，比前一日减少8套，减少25%，成交面积1801.25平方米，比前一日减少622.65平方米，减少25.7%，成交均价5861.01元/平方米，比前一日减少956.39元，减少14.02%。最近两日成交表现来看，差异突出显示在均价上，落差将近千元，目前区域内在售的房源有苏州万达广场、橘子国(社区)、阳光美地(社区)，销售均价基本在6500元/平方米左右。

　　24日成交中最值得关注的区域当属金阊区，成交套数成交面积大幅度上涨的同时价格也有5551.64元/平方米的涨幅。成交16套，比前一日增加15套，增加1500%，成交面积1390.47平方米，比前一日增加1304.29平方米，增加1516.28%，成交均价2428.77元/平方米，比前一日增加5551.64元，增加69.57%。23日金阊区仅成交1套，而且价格在2324.9元/平方米，可见24日成交的房源属性有了转变。

　　沧浪区成交不旺的局面持续了一段时间，目前区域内在售项目不多是原因之一，在售的房源当中基本是以中大户型为主，主城房源的购买客群大多是以改善居住为主，新政对这部分人的影响还是相当明显的。而从365沧浪新城看房团的热烈程度来看，不少市民对这个区域的房子是相当偏好的，其中除了老苏州人，新苏州人也觉得这个区域楼盘的居住性价比相当高。5月份区域内的世茂运河城(社区)以及湖山新意(社区)都将首次推盘，对区域的成交带动将逐步显现。

本站编辑 谢家玲