本站消息 苏州作为长三角地段的核心城市之一，有着独特的经济和交通地位，它的发展潜力为大众所认可。而众多房产品牌的进驻，也进一步说明了苏州市场的潜力和区域优势。2007年1月17日上午，广州合景泰富地产以7.25亿元、5.4亿元拿下苏地2006-G-88号、苏地2006-G-89号地块；2007年2月13日上午，广州合景以5亿元夺得苏地2007-G-8号地块。在短短不到1个月的时间内，广州合景泰富地产连续在相城区拿下三宗地块，既为他们在苏州的地产蓝局开启了新的篇章，也提高了苏州楼盘的居住品质。

　　为了让苏州市民更加真实、深入、全面地了解广州合景泰富地产的企业文化、经营理念以及产品特质，苏州合景泰富有限公司于3月19日——3月21日特意组织苏州多家主流媒体负责人、房产记者等亲赴广州进行实地考察，亲身感受合景泰富地产的卓越品质。

　　365记者手记　三叹上市房企合景泰富广州品质之旅

　　一叹！苏州地产深港流浓重  

　　众所周知，作为连接内陆和深圳香港特区的要地，广州房地产开发引港流北下，随着内陆地产的火热，众多深港派开发商转战长三角和西部地区。于2007年7月3日在香港联合证券交易所主板上市的合景泰富也是众多北下企业中的一员，并迅速抢占了以苏州、昆山为代表的华东地区，以成都为中心的西南地区，在土地大量储备的同时，拉开了立足广东，布局全国的战幕。

    筑巢引凤，随着苏州配套建设力度加大，国际化程度加快，苏州作为长三角要地的作用越来越明显，也成为众多大品牌开发商首选的开发乐土，一批诸如万科、中海、招商、合景、恒基、九龙仓、华润、新鸿基等著名深港派开发代表纷纷抢滩苏州房地产市场，品质的不断拉升使得市场越来越激烈，在推动房价上涨的同时也推动了品牌竞争，苏州东南西北都出现深港派开发企业雄起割据的局面。
  
　　二叹！二沙岛上7000万别墅因“没有最高只有更高”而只租不售

　　常常在各大媒体报道中看到某明星豪掷百万千万购豪宅，那么在将珠江南北两岸的地产现状与苏州房地产对比之下，多少让笔者一行多了几许安慰。

　　据了解，在广州比较繁华的老城区珠江两岸，从前老广州人都流传这样一句经典俗语“宁要河西一张床，不要河北一幢房”，轨迹同似上海浦东浦西发展。随着珠江南岸房价的不断攀升，珠江北岸风貌的不断改进，珠江北岸的房地产开始火热起来。现状中的北岸开发规划更合理，楼盘品质更高，目前平均月租金15000元，不过相对于北岸的发展，南岸依据老城区的优越地理位置，百年的历史积淀，租金居高不下。令笔者一行印象深刻的是，珠江畔最为著名的二沙小岛上，有着目前代表广州较高租金水平的别墅区。据业内人士介绍，目前每幢售价在5000万－7000万，据说因为无法估算它的升值能力，所以开发商采取只租不售的方式坐等升值，真可谓“没有最高，只有更高”。

老殖民街沿江路

　　再比较广州较好地段的3－4万的房价，细算明星们豪掷百万千万也不过就是百十平方米而已，另外广州高密度的居住方式、无阳台的港式设计等一些缺陷却是苏州人买房最为忌讳的，从某种意义上而言，苏州人更倾向于100平米左右的房源，言下苏州人目前的居住幸福感更高一些。

　　三叹！更具规模的宏伟城市建设

　　一提及广州，人们都会认为它是一座充满现代感的大都市，节奏快商风重。当笔者一行在沿江路、珠江上走过一遭时，老殖民楼似乎在提醒这个城市的过去，沿街六七十年老树盘根更告知城市开发建设的高规划。美丽的珠江，入夜，华灯璀璨，解放大桥、海珠桥、江湾大桥、海印大桥、广州大桥、鹤洞大桥华光齐放，郁郁葱葱之间掩映两岸老宅新居，情景似乎更甚上海外滩。

珠江天字码头

　　而以天河体育中心为轴心约十平方公里的土地上，是广州市正在建设的新城市中心，汇聚了现代商务、传统商业等多项功能，高楼林立，是广州的核心商圈。现状中的广州既充满活力又保留着悠远的古风，无愧国务院首批公布的历史文化名城称号。对比日益快速发展的苏州城市建设，规划中的特大城市目标，面对现状中的种种不足，广州的先进经验值得苏州城市借鉴。