本站消息 25号全市商品住宅成交总面积11423.23平方米，比24号增加2077.27平方米；成交套数105套，比24号增加16套，而成交均价8339.22元/平方米，比24号增加1490.46元。

　　从各区域的成交情况来看，园区还是成交第一，成交47套，平江区也是蝉联第二位置，成交25套，高新区成交13套位于第三，吴中区成交8套，金阊区有所下降仅成交7套，而沧浪区成交了4套，相城区将个位数字进行到底，成交1套。

　　近一周以来园区的成交一直处于起落不定的局面，难以对走势作出一个短线的判定，25日园区成交47套，比前一日增加22套，增加88%，成交面积5960.45平方米，比前一日增加3017.91平方米，增加102.55%，成交均价10374.72元/平方米，比前一日增加658.3元，增加6.77%。25日园区成交均价突破万元，这也是从上周开始至今最高均价，也是唯一一天均价破万。 

　　平江区保持第二位置，但两日来成交差异不大，不似园区般起伏不定，仅比前一日增加1套，增加4.17% ，成交面积1897.38平方米，比前一日增加96.13平方米，增加5.33% ，成交均价5329.36元/平方米，比前一日减少531.65元，减少9.08%。

　　高新区25日成交13套，比前一日增加4套，增加44.44% ，成交面积1230.48平方米，比前一日增加300.79平方米，增加32.37%，成交均价6507.83元/平方米，比前一日减少855.11元，减少11.61%。在全市成交均价有大幅度提升的情况下，高新区的均价有近九百的降幅，这与成交产品的属性相关。目前区域内在售的楼盘项目有新创理想城(社区)、青山绿庭(社区)、嘉业阳光誉庭、浒新金榈湾(社区)等，基本以普通住宅产品为主，在08年新区将有部分别墅产品上市，对区域的成交均价有巨大带动。

　　其它几个区域的成交情况如下：吴中区成交8套，比前一日增加1套，增加14.29% ，成交面积1223.37平方米，比前一日增加131.43平方米，增加12%，成交均价7657.49元/平方米，比前一日增加1028.51元，增加15.52%；金阊区是成交下降幅度最大的一个区域，成交7套，比前一日减少9套，减少56.25%，成交面积568.93平方米，比前一日减少821.54平方米，减少59.14%，成交均价3831.07元/平方米，比前一日增加1402.3元，增加57.72%；沧浪区成交4套，相城区成交仅1套。 

本站编辑 谢家玲