本站消息 27号全市商品住宅成交总面积6852.23平方米，比26号减少2552.55平方米；成交套数66套，比26号减少16套，而成交均价6428.45元/平方米，比26号减少减少1492.11元。

　　从各区域的成交情况来看，几日以来的冠亚军排名局面终于被打破，平江区以成交21套位于第一，园区则成交15套，跌至第二位置，高新区成交12套位于第三，金阊区成交10套，而其它几个区域的变动比较明显，相城区成交4套，吴中区成交3套倒数第二，沧浪区成交1套垫底。

　　27日成交中，平江区虽然有1套的下降，却上升至成交冠军的位置，成交面积1582.8平方米，比前一日减少207.26平方米，减少11.56%，成交均价5171.13元/平方米，比前一日减少589.97元，减少10.24%。在其它片区成交缩水的情况下，平江区处于相对的成交上升趋势，苏州万达广场开盘后对区域的成交有较大的推动作用，而区域内普通住宅产品橘子国(社区)将于3月29日推出房源，也将影响平江区短期内的成交。

　　园区27日成交有不小的降幅，仅成交15套，比前一日减少10套，减少40%，成交面积1899.88平方米，比前一日减少1053.47平方米，减少35.66%，成交均价9071.92元/平方米，比前一日减少2073.69元，减少18.61%。在成交旺盛阶段，10套的下降不足为奇，但遭遇苏州楼市的冷淡期，10套就显得份量不清了；与连续两日的破万均价相比，园区昨日成交的均价也有2000出头的下降，分析可见别墅产品是高均价的原因所在，但对于敏感的楼市而言，价格变化无论对购房者还是开发方带来的心理影响不小。

　　昨日成交中成交套数唯一没有变化的是高新区，成交12套，成交面积1384.44平方米，比前一日增加240.31平方米，增加20.98%，成交均价5008.66元/平方米，比前一日减少890.3元，减少15.09%。目前高新区在售房源大多为07年销售的项目，市场的认知度不错，而在4月底5月初新项目惠泽云锦城(社区)将首次开盘，位于新区鸿禧路以南，星丰路两侧，紧邻50万方大白荡生态湿地公园，建筑面积约19万平方米，属生态景观住宅区，包括高层以及别墅两种形态，而首次推出的是其高层产品。

　　金阊区昨日成交10套，比前一日增加2套，增加25% ，成交面积880.75平方米，比前一日增加106.6平方米，增加13.82%，成交均价5016.73元/平方米，比前一日增加2519.89元，增加100.92%。出现明显变化的当属均价，有2519.89元/平方米的增幅。

本站编辑 谢家玲