借鉴新加坡经验，园区开建国内最大人才公寓项目租金将是市场价格三分之二左右，一般可租住两年

　　为解决园区新进人才住房需求，园区从今年开始实行“优租房”制度，以低于市场租赁价的价格向新园区人出租优质住房。昨天，优租房项目中面积最大的“菁英公寓”正式开建，住宅面积达20多万平方米。

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　　对于新到园区工作的人来说，租到一套称心又便宜的房子并不是一件容易的事。但从今年起园区的“优租房"制度将改变这一现状。据介绍，优租房借鉴新加坡的经验，针对的是大学毕业生或新到园区工作的大专以上人才，由政府出资建设一批比较廉价的住房供他们租住。去年11月，园区成立了苏州工业园区优租房管理中心，优租房制度正式开始运作。据园区优租房管理中心副主任黄雪良介绍，优租房的租金将是市场价格的三分之二左右，一般可以租住两年，租金可用园区公积金支付。下一步园区将对优租房的申请条件作出具体的规定。

　　昨天开工建设的“菁英公寓”位于东方大道北侧、星湖街西侧，规划建筑面积为23.85万平方米，其中住宅面积22.98万平方米，全部为小高层和高层建筑，共2759套。这也是目前全国最大的人才公寓项目。整个项目住宅建设标准为中高档简装修家电家具配置齐全的公寓房。除了住宅，“菁英公寓”项目还包括了商业配套面积0.87万平方米，主要配备餐饮、超市、恒温游泳池、健身中心、银行等。项目总投资约为人民币9.3亿元，第一期约15.2万平方米1725套，计划于2010年10月建成交付使用。

　　另外，位于娄葑通园路东侧和独墅湖大道南侧的优租房项目“锦程公寓”已于3月26日正式开工，该项目建筑面积6.7万平方米、共计884套，预计2010年5月交付使用。园区还收购了建屋集团6.8万平方米的“明日之星"项目作为优租房项目，并将其改造为带独立卫生间和简易厨房、配置家具和家电的两人房供居住。该项目共计819套，可安置1638人，将于2008年5月开始陆续交付使用。

　　预计到2010年10月园区将形成近30万平方米3500套、可安置8000人的优租房。而2009年“菁英公寓”、“明日之星”等项目二期，也将开工建设。到2011年底园区将拥有近50万平方米6000套优租房、可安置15000人。

　　市政协主席、园区工委书记王金华为项目揭牌奠基。(记者 宗文雯)