本站消息 可能很多人对2007年的楼市表现印象还非常深刻，在“高温”的炙烤下，苏州的楼市达到了一个令人吃惊的高峰。而去年的高新区，高档房源同样卖得非常不错，日成交均价一度过万。上周（4月7日—4月13日），新区2008年住宅类日成交均价又首次突破万元。

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　　在上周，住宅类日成交均价从五千多到六千多、七千多，再到九千多，直到4月13日，均价终于突破万元。

　　高档房卖得缓 开发商想尽招数展开宣传攻势

　　盘点整个新区楼市，目前在售的高档房源并不多，均价过万的主要有高档酒店式公寓新地国际公寓(社区)，以及别墅类项目智园(社区)。从近期新地国际公寓(社区)在苏城主流媒体上大力度投放广告的现象来看，该楼盘应该还有不少房源在销售。

　　据了解，新地国际公寓由苏州阳光新地置业有限公司开发，项目位于苏州高新区塔园路166号，狮山路、塔园路交界处，建筑面积143,223.99平方米，项目为两栋50层的精装修涉外公寓和两栋多层。 北美建筑风格，提供全装修配置，为苏州高尚住宅区，2007年开始销售，当时其均价一度高达15000元/平米。

　　这坎坷的2008年 新区楼市显得很“平静”

　　与去年的楼市相比，2008年房地产行业正处于一个坎坷的发展阶段，2007年新政的陆续出台，对楼市的打击已经非常明显了。从去年年底的“楼市冬天”，到现在的“前途茫然”，2008年的房地产市场充满了太多的不确定性，房价的不确定性，房地产商命运的不确定性，还有国家宏观调控政策的不确定性……这些不确定性，让整个房地产行业笼罩在一种山雨欲来风满楼的气氛中。

　　在苏州其他几个区域处于震荡不定局面时，新区表现得非常“平静”。虽然新区在售房源较少，但每周成交总量都保持在70套左右。今年4月，新区南端的今创启园(社区)和北面的浒新金榈湾(社区)陆续开盘销售，为新区楼市缓解了“供需之渴”。另外据了解，浒新金榈湾(社区)在4月份加推多层阳房之后，其别墅类房源不仅也将开始销售。

　　另外，在接下来的4、5月份，新区南还有两大楼盘将开盘面市，一个是位于横山板块的诚河新旅城(社区)，一个是与今创启园(社区)相距不远的金枫国际(社区)；另外，位于新区北面的惠泽云锦城(社区)也将在近期开始销售。

　　新楼盘的面市，加上老盘加推，今年的新区房源供应要比去年充裕了很多。新区楼市能否在稳中求升目前还不能给出定论，从新区供求关系分析，加之较以往更加充裕的房源供应和区域内的购房需求，其表现应该不会令人失望。

本站编辑：仓凯 责任编辑：颜艳丽