本站消息：本期房交会共推出各类商品房共计18988套，其中商品住宅近15000套，有40多家楼盘参展，与以往规模相比，这次房交会可以说是规模空前，是历次以来最大的一次房交会。
多个之最显现“熊市”下开发商企业救场心态0
在08年市场依然低迷徘徊的情况下，此次房交会的规模多少也可以看出开发企业的心态。市场长期低迷不能及时回暖，对于开发企业有很大的压力，这来自于资金回笼、对未来不确定等方面，面对低迷的市场行情，各个楼盘开始积极应对扭转局势，从此次房交会规模上看就可见一斑。
市场抗风险性高的低总价中小户型频现展会
此次房交会最大的亮点无疑是中小户型成为主流。不论是现有在售项目还是新上市的项目，中小户型占到很大一部分比例。此次房交会另一个特点就是优惠促销活动较多，与以往相比，今年首次房交会上很多楼盘都推出了部分优惠促销活动来吸引客户。
老盘价格守旧 新盘出价高挂
据网尚房地产研究机构通过现场的调查统计，目前大部分在售楼盘的销售价格与去年下半年基本持平，但是部分即将新上市的楼盘较高的价格仍出人意料，比如位于新区的鑫苑国际城市花园(社区)展会现场透露8500-9000元/平方米。当然也有一些高性价比的产品，如太湖帕堤欧二期托斯卡纳(社区)目前的产品值得推荐，高品质的居住环境、较低的价格，具有很强的吸引力和市场竞争力。
今昔楼市对比差距大 市场回暖房产盛会寄厚望
08年一季度以来，对于市场何时走出低迷，出现真正的回暖有很多猜测，从前期一季度三个月的全市商品住宅销售情况来看，似乎有所回暖的迹象，但是与去年相比，相差仍然很大。2007年3月份以后整个房产形势处于旺盛的上升阶段，因此往年房交会是对整个房地产市场的一个发展提升。由于去年下半年开始市场发生突然转变，所以今年的房交会具有更特殊意义。
据网尚房地产研究机构研究员朱红生介绍，从去年下半年开始到今年年初整个房产形势不容乐观，此次房展会更被业内寄希望成为今年楼市回暖的一个发力点。在上半年首次房交会以及5月份的住博会之后，也许关于市场是否恢复“元气”才能下定论，如果通过两次房产盛会仍然不能拉动成交量快速增长，估计市场的徘徊期将会延续，相反如果在此次房交会上成交量能够大幅增长，再经过5月份的住博会同样刺激成交量的增长，这样下来苏州楼市回暖的可能性很大，而成交量的恢复性增长将对价格的变动有很大影响，价格的上涨需要成交量来支撑。
08开场房产盛会是否会对目前苏州楼市成交量具有极大的刺激作用，进而带动整个楼市回暖，我们只能拭目以待！
责任编辑:颜艳丽
专业支持：网尚房地产研究机构 朱红生
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