房交会历来是房地产界的盛宴，众多开发企业竞相展示实力和形象，大量楼盘在房交会上争奇斗艳。同时，房交会也是一个苏州楼市的名利场、展示台和放大器，苏州楼市任何新的动态、风向和问题都能在此被一一洞悉。在上到中央下到地方的一系列“控制房价”举措下，今年苏州楼市充满了变数和猜测，刚刚开始的第２8届苏州房交会无疑真实透露着苏州房地产的现实以及下一步的趋势。

　　年上年下，购房者们表现出了十足的耐心。苏州七个区中，只有在定销房上市的时候，成交量才会大超上月。而如果刨除定销房，各区成交量基本上都是在不断下滑，偶有反弹也幅度不大。

首日人气火爆远超去年

　　之前的等待是否有价值，购房者们要求证，开发商们也要求证。于是这次房交会人气顿时火爆起来。每个沙盘前几乎都聚拢了大量的身影，不少展厅里，用过的一次性纸杯甚至在角落里堆成了一座小山。

　　房管局业务科的工作人员说，虽然具体统计数据还没有出来，但仅一个上午的人流情况，他们已经可以肯定，至少第一天的人气大大超过去年。而更多的参展开发商都相信，之后的周六和周日，将会有更多的人们前来。

开发商已经等待得太久

　　4月份已经在业内被认为是一个契机，中旅蓝岸国际、路劲湖畔天城、浒新金榈湾、海尚•壹品、天辰花园、天地源橄榄湾、鑫苑景园、星岛仁恒、东湖林语、今创启园都将在4月间开盘。房交会对开发商们来说，正是一个呼喊“开春”的窗口。而世茂运河城等大量尚未确定开盘日期的楼盘，也认定能借着这个机会探得自己想要的风声。

　　万科、世茂、兴力达、鑫苑、合景、仁恒、万达、吴中、中信在继续力推各自的精品项目。昂内、华田、永盛、恒润置业、爱华房产等还将公开亮相一批新楼盘。鑫苑景园、今创启园、御庭苑、浒新金棕湾、上城等将推出大量40～90平米以内的小户型住房。苏州市房管局发布的信息显示，本届房交会共推出商品房18988套、355.96万平方米，比上届分别增加44.6%、35%。其中预售商品房17873套、341.74万平方米；现售商品房为1115套、14.22万平方米。二手房方面，本届房交会推出38357套房源，共379.62万平方米。其中出售房源19585套，199.02万平方米；出租房源18772套，180.6万平方米。