本站消息 23号全市商品住宅成交总面积11571.12平方米，比22号增加183.4平方米；成交套数102套，比22号增加6套，而成交均价7911.27元/平方米，比22号增加增加758.07元/平米。

　　从各区域的成交情况来看，园区成交大举上升，以46套位居第一，高新区位于其后成交29套，而其它5个区域成交均不过10套，显示出明显的差异，昨日成交尚未出现0套区域。

　　22日园区成交仅14套，而在昨天成交中大幅度上升，成交46套，比前一日增加32套，增加228.57%，成交面积5546.74平方米，比前一日增加3977.32平方米，增加253.47%，成交均价8063.18元/平方米，比前一日增加766.65元，增加10.51%。根据目前片区市场的在售房源情况，成交提升或为路劲凤凰城(社区)上周推盘影响。离五一住博会仅有6天时间，据了解目前前期的准备工作正在有序开展，而参加展会的楼盘绝大多数为园区项目，而此次相城区楼盘集中参展住博会，而吴中区也有部分楼盘参展。对比市区房交会来看，房展会参展楼盘的区域概念似乎更加明显了，在市区房展会上仅有4家园区楼盘参展。 

　　高新区23日成交29套，比前一日减少10套，减少25.64%，成交面积3117.31平方米，比前一日减少678.83平方米，减少17.89%，成交均价8772.24元/平方米，比前一日增加2397.97元，增加37.62%。虽然位列第二，但较之园区，高新区为下降趋势。近期高新区也将有新项目推出，比如LOMO铂客，位于新区长江路与何山路的交界处，占地10000平方米，建筑面积4.8万平方米，社区共规划2幢（30、19层）超高层铂感建筑，紧邻城市枫景二期，下楼抬脚就进公园，出门路过绿宝广场。1-3层周到商业用房、精雕细琢的空中花园、专属会所。两幢超高层的观景阳房，大两房，超大气客厅。项目推出也将推动新区成交。
 
　　综观昨日成交情况，虽然全市成交套数有所增加，但成交仅集中在园区和新区，而其它区域的成交差强人意，所谓楼市回暖的证据大多为短期内由于项目开盘加推带来的小幅度成交波峰。市区房展会的情况分析已经出来，只卖掉了119套商品房，连上届房交会的一半都不到，但成交均价则达到8162元/平方米，比上届房交会时上涨25%。由此，业内开始推测住博会的成效，不知效果如何，结果在展会后也将水落石出。

本站编辑 谢家玲