购二手房过不了户莫少聪告房主-365地产家居网

购二手房过不了户莫少聪告房主

http://sz.HOUSE365.com 　2008年05月08日09:11 北京青年报点击:

　　因二手房房主拒绝办理过户，买房人莫少聪、洪女士将卖房人诉至法院，要求继续履行合同并双倍返还定金40万元。昨天，朝阳法院公开开庭审理了此案。

　　原告莫少聪与洪女士的代理人称，原告购买的房屋成交价是414万元，2007年12月19日，原告向被告交付了20万元的定金，2008年1月24日获得了渣打银行的批贷。后被告拒绝办理房屋过户手续。被告代理人表示，原告违约在先，原因是双方与中大恒基签订委托过户合同时，约定在15日内交齐房款，而原告办理贷款时间过长，故被告不同意继续履行合同。同时，被告提交了一份中大恒基的工作人员的证言，证明双方曾约定在15日内交齐房款。

　　被告当庭还表示，被告当初卖房是由于着急用钱，但原告未能按约定支付房屋款，现被告钱款已周转开，故不同意继续卖房。此案没有当庭宣判。