二、最具性价比别墅：现代园墅(社区)
 
　　电子屏幕上“小石湖畔，叠加别墅起价108万，均价6500元/平米”的宣传语滚动播出，吸引了一茬一茬客户前来咨询了解情况，购买意向十足的市民直接坐上现场的看房班车亲自考察。

现象剖析：“要人命”的价格

　　作为别墅产品，又拥有无可复制的真山真水，资源优势独特，而随着城市交通建设的加速，吴中区的居住便利性大大提升，而目前吴中区无论是住宅产品还是别墅产品的价格相对合理，使得居住性价比攀升，如此一来，市民跨区域选择的可能性加大。

咨询了解项目情况

 　　来看现代园墅(社区)，紧依小石湖，相伴30万平米城市生态公园，配套建设4000平米高档会所，规划引进高档餐厅、咖啡吧、多功能影剧院、健身房、SPA美容馆、特色书吧等多种生活设施；周边配套国际教育园，超市，购物广场，所在的苏州吴中区越溪版块，是未来苏州大都市圈西南城市副中心，今后将形成一个集商业、金融、行政、文化娱乐、居住、教育等城市综合功能于一体的高科技新兴卫星城；紧邻友新路、越湖路两大交通主干道，连通西环、南环、东环，驱车十分钟左右即直达苏州市中心，同时南面连接绕城高速和苏震桃公路，可直接到达南京、上海及杭州等城市。
 
　　如此众多优势的别墅产品竟然只打出6500元/平方米的价格，引得业内人士质疑，目前吴中房价已经达到7000元/平方米左右了，该楼盘似乎有抛售乱市之嫌。