四、最具自信心楼盘：郦岛Ⅱ原墅(社区)

　　展位现场恢宏的气势，开阔的规划，在所有接受采访的开发企业中，笔者面前的朱总无疑是最具自信心的。

现象剖析：相城的板块价值提升缺失

　　郦岛Ⅱ原墅(社区)作为郦岛别墅的二期项目，将于2008年5月10日盛大开盘。该项目位于苏州市相城区花园路77号。在交通上，往北靠近京沪高铁，东面有苏嘉杭高速，轻轨2号线路也将在项目西面经过，并且周边还有810，86路等诸多公交路线，为居民的外出、购物、上班等提供了相当便捷的现代都市交通。在小区内部，金龙湖贯穿始终，使小区形成一种自然的岛屿，另一方面，小区还紧邻阳澄湖，可谓是一个同时拥有两个湖的社区。

亲切的接待

　　在笔者与开发企业代表朱总一番交谈中，其反复强调相城区的未来发展，感谢政府的大力支持。业内人士表示，如今的苏州楼市，园区、吴中区仿佛已成购房者的首选之地，而作为苏州北部的第一大区相城区，面对合景泰富、招商地产、恒基地产、九龙仓等等国内一流品牌开发商的号召力，面对相城区政府的不遗余力的支持，面对日新月异的相城区发展变化，显然目前市场对整个相城楼市的认识是缺失的。