本站消息：昨日住宅类苏州市商品房共成交了346套。其中有254套是相城区的政策房，苏州楼市自去年9月份不断推出房产以来，到目前为止，楼市成交情况一直不是很理想。许多开发商以及房产专家预言，苏州楼市将在五月份开始出现成交高潮，昨日成交几百套，乍一看以为真的出现了红五月，但实际上相城区的政策房拉动了苏州的成交量。

　　近期来，苏州举行了两场房交会，与往年相比，房交会的人气以及成交情况都相差太远，虽然有的开发商一直保持乐观的态度，在此期间，推出了一系列的优惠政策，但不管怎么花费心思，都没能救市，购房者还是保持一种观望的态度。
 
　　昨日，园区成交了35套房源，园区是一个房产大区域，在房产政策实施以来，园区所受到的影响，首当其冲。园区的开发商没有采取捂盘的方式，而是逆市而开，园区云集许多品牌开发商以及许多本地开发商兼有政府的角色，所以在目前局势不是很明朗的情况下，依然维护房地产市场的正常运行。园区目前在售的房源很多，中海御湖熙岸、中海星湖国际、第五元素(社区)、朗诗国际街区(社区)、金色湖滨、君地上郡等等楼盘，目前的销售还是在区域中居于榜首的。

　　新区昨日成交了33套房源，前不久刚开盘的今创启园(社区)、浒新金榈湾(社区)、惠泽云锦城(社区)在市场上引起了一定的轰动。特别是惠泽云锦城(社区)的开盘，更是极为火爆，低价高品质博得了许多购房者的厚爱，虽然市场在观望，但是刚性需求还是存在的。就像有些开发商所说，不管形势多么严峻，我们靠的是产品说话。

　　吴中区成交情况不是很好，成交了14套房源，目前吴中区在售的房源不是很多，周六玫瑰99开盘，开盘场面可谓是极为壮大，此项目推出的房源大多以中小户型为主，所以在市场上引起了一定的轰动。

　　由各区域的成交情况可以看出，成交的房源大多以中小户型为主，说明目前的刚性需求还存在，但对于中大户型的购买还是受到了一定的压制。（本站编辑：牟妮妮）